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Chkalov 在莫斯科

Name: Chkalov的销售开始了！
Start: 2020-01-16T11:18:07.209966+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Chkalov

显影

施工年代

在线流

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新建筑材料

项目ID: 3857

施工完成	March 2021
价格, м²	从 5390$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 31.00 м²
层	18
公寓	666
状态	毛坯房
顶板高度	3.15 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Chkalovskaia 1 分钟 Kurskaia 2 分钟 Marksistskaia 14 分钟 Taganskaia 16 分钟 Komsomolskaia 17 分钟 Krasnye vorota 17 分钟 Krestianskaia zastava 21 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

167090$

净利润

5883$

回收期

20.7 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Chkalov 的促销和折扣

关于项目

位置，交通便利

摩天大楼“ Dom Chkalov”位于莫斯科中心的Kursk火车站广场上，在“ Chkalovskaya”和“ Kurskaya”地铁站的出口处。高层建筑的外墙面向花园环和小巷，从公寓的窗户可以看到斯大林式高层建筑，克里姆林宫，“莫斯科市”建筑群和巴斯曼尼区的街区。您可以从库尔斯克火车站或第一条Syromyatnichesky车道的侧面进入建筑群的区域。

这个地方不仅包含市中心的重要交通枢纽（火车站，地面交通路线，环形和放射状地铁线），还包括商业，购物和创意集群。毗邻的建筑物中庭-中庭-莫斯科最大的购物和娱乐中心之一，步行即可到达-ARMA艺术区，WINZAVOD当代艺术中心，ARTPLAY设计和建筑中心，果戈里中心剧院，文化之家盖达罗维兹”。

基础设施

“查卡洛夫故居”的四个较低楼层由一个带画廊的购物中心，一家餐厅和一个咖啡馆占据。第五层是大楼居民的公共空间，设有一个共用办公区，一个健身俱乐部，一个瑜伽馆，一个带电影院的休息室，一个宴会厅和一个露台餐厅。为了方便居民，提供了接待服务和建筑物运行的技术服务。

在步行距离之内的是可对英语和法语进行深入研究的Pokrovskaya学校（由高等经济学院参与创建），MARCH建筑学院，英国高等设计学院和莫斯科电影学院。在附近，有许多咖啡馆，咖啡店，街头零售店，现代化的医疗诊所，商业和体育馆。下一幢建筑是Atrium购物和娱乐综合大楼，在六个楼层上展示了200多家商店，咖啡馆，沙龙和服务。

建筑

高档公寓大楼“ House Chkalov”由两座高约100 m的21层塔楼，一个四层购物中心和一个四层地下停车场组成。土地面积-0.65公顷。玻璃和金属在类似于纽约摩天大楼的建筑物外墙装饰中占主导地位：铝型材的全景窗户，金属覆盖板。

该综合大楼拥有396套公寓，面积从32到126平方米不等。 m具有高天花板（从3 m起）和全景打开的窗户。所有公寓均以高品质的装饰出租，室内设计由英国设计师马丁·霍尔伯特（Martin Halbert）设计。

工程设备包括VRV中央空调系统，可调节温度的能力，现代化的电源（每间公寓14-18 kW），高速互联网，数字电话，电视网络。所有系统都由一个控制室控制。视频监控和访问控制系统确保了安全性。该建筑配备了迅达静音高速电梯。四层地下停车场可容纳270辆汽车。