სხვა კომერციული ქონება ფინეთში, როვანიემი

ინფორმაცია

მზა ბიზნესი როვანიემში: უძრავი ქონება + სილამაზის სალონი, მაღალი მოგება

სილამაზის სალონი 237 მ2 როვანიემში, მუშაობს ოსტატებისთვის ადგილების გაქირავების სქემით + მეპატრონის / დიასახლისის მუშაობა სალონში + კოსმეტიკური საშუალებების და კრემების გაყიდვა მომხმარებლებზე + არის პატარა ონლაინ მაღაზია. ქირავდება ავტოფარეხიც. ამ დროისთვის სალონში 6 ოსტატია. (3 პარიკმახერი, კოსმეტოლოგი, წამწამების ოსტატი და ფრჩხილის დიზაინერი). კომპანია ამ ადგილას 2010 წლიდან მუშაობს, თანამშრომლობს სხვა ადგილობრივ კომპანიებთან (სპორტულ კლუბთან, სასტუმროსთან), აქვს კარგი რეპუტაცია. კომპანიას აქვს ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ - ბარათის ტერმინალიდან და საბანკო ანგარიშიდან ბუღალტერამდე.

უძრავი ქონება: პირველ სართულზე: 154 კვ.მ., 3 ცალკე ოთახი, 2 ტუალეტი, სამზარეულო, საუნა, ავტოფარეხი (43 კვ.მ). მეორე სართული: 83 კვ.მ, ერთი დიდი ოთახი უზარმაზარი ფანჯრებით. ოთახი მდებარეობს ქალაქის ცენტრში, ორ სავაჭრო ცენტრს შორის. სახლს, სადაც ქონება მდებარეობს, აქვს 60 ბინა და 8 კომერციული ფართი, მათ შორის წიგნის მაღაზია, ავტოსკოლა, ყვავილების მაღაზია, ტანსაცმლის მაღაზია). სახლი აშენდა 1963 წელს, დროთა განმავლობაში ჩაუტარდა ყველა საჭირო რემონტი. ყველა მილი 2015 წელს შეიცვალა, უახლოეს მომავალში სხვა კაპიტალური რემონტი არ იგეგმება.

ფინანსები:

შემოსავალი ადგილების გაქირავებიდან: 3250 ევრო/თვეში, საუნების ქირაობა – 300-450 ევრო/თვეში.

შემოსავალი დიასახლისის მუშაობიდან (დამოკიდებულია თავად დიასახლისის მუშაობაზე) ამ დროისთვის დაახლოებით 3500 ევრო თვეში

კოსმეტიკისა და კრემების გაყიდვა + ონლაინ მაღაზია დაახლოებით 500-700 ევრო თვეში.

ოთახის ხარჯები:

კომუნალური მომსახურება: 1150წ/თვეში

აიღეს სესხი სახლისთვის მილების გამოსაცვლელად: 1300წ/თვეში

სულ: 2450წ/თვეში.

მინიმალური მოგება (ადგილების გაქირავებიდან) არის 1100 ევრო თვეში (წლიური 10%). სალონში თვითდასაქმების შემთხვევაში - ანაზღაურება არის 3 წელი.

მთლიანი პაკეტის ღირებულება "უძრავი ქონება + კომპანია + მზა ბიზნესი" არის 130 000 ევრო. შენაძენი შესაფერისია ბინადრობის ნებართვის მისაღებად.

იყიდება 100-ზე მეტი ობიექტი გრძელვადიანი სანდო მოიჯარეებით (მაღაზიები, შენობები, რესტორნები) და შემოსავალი 7-10% წელიწადში, ასევე საინვესტიციო პროექტები, რომელთა შემოსავალი 30%-მდეა წელიწადში. ჩვენ დაგეხმარებით მომგებიანი უძრავი ქონების პორტფოლიოს ჩამოყალიბებაში ფინეთში ეკონომიკური ნიშნით ბინადრობის ნებართვის მისაღებად ყველა საჭირო დოკუმენტის შესრულებით. ტრანზაქციის პროცესში ჩვენ ასევე ჩავრთავთ აუდიტორებს, იურისტებს, ბუღალტერებს, ტექნიკურ ექსპერტებს, რომლებიც ერთად გარანტირებულნი არიან უსაფრთხო ბიზნეს საქმიანობის შეძენას ინვესტიციის სანდოობის თვალსაზრისით, ფინეთში ბინადრობის ნებართვის მოპოვებასთან ერთად. თუ ვერ იპოვეთ შესაფერისი ქონება, გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ და ჩვენ შევარჩევთ ვარიანტებს თქვენი სურვილის შესაბამისად.

Ინფორმაციის მოთხოვნა