Finlandiya, Rovaniemi'deki diğer ticari mülkler

Bilgi

Rovaniemi'de hazır iş: emlak + güzellik salonu, yüksek kar

Rovaniemi'de 237 m2 güzellik salonu, ustalara yer kiralama planına göre çalışır + salonda mal sahibinin / hostesin çalışması + müşterilere kozmetik ve krem satışı + küçük bir çevrimiçi mağaza var. Garaj da kiraya veriliyor. Şu anda salonda 6 usta var. (3 kuaför, güzellik uzmanı, kirpik ustası ve tırnak tasarımcısı). Şirket 2010'dan beri bu yerde çalışıyor, diğer yerel şirketlerle (spor kulübü, otel) işbirliği yapıyor, iyi bir üne sahip. Şirket, ihtiyacınız olan her şeye sahiptir - bir kart terminalinden ve bir banka hesabından bir muhasebeciye.

Emlak: zemin kat: 154 m2, 3 ayrı oda, 2 tuvalet, küçük mutfak, sauna, garaj (43 m2). İkinci kat: 83 m2, büyük pencereli büyük bir oda. Oda, şehir merkezinde, iki alışveriş merkezi arasında yer almaktadır. Mülkün bulunduğu evde 60 daire ve bir kitapçı, bir sürücü kursu, bir çiçekçi, bir giyim mağazası dahil olmak üzere 8 ticari bina bulunmaktadır. Ev 1963 yılında inşa edilmiş, zaman içinde gerekli tüm onarımlar yapılmıştır. Tüm borular 2015 yılında değiştirilmiştir, yakın gelecekte başka bir büyük onarım planlanmamaktadır.

Finans:

Kiralama yerlerinden elde edilen gelir: 3250 avro / ay, sauna kiralama - 300-450 avro / ay

Hostesin çalışmasından elde edilen gelir (hostesin çalışmasına bağlıdır) şu anda yaklaşık 3500 Euro / ay

Kozmetik ve krem satışı + çevrimiçi mağaza yaklaşık 500-700 Euro / ay.

Oda masrafları:

Yardımcı programlar: 1150s/ay

Bir evin borularını değiştirmek için kredi alındı: 1300s / ay

Toplam: 2450s/ay.

Asgari kâr (yer kiralamadan) ayda 1100 Euro'dur (yılda %10). Salonda serbest meslek durumunda - geri ödeme 3 yıldır.

"Gayrimenkul + şirket + hazır iş" paketinin tamamının maliyeti 130.000 Euro'dur. Satın alma, oturma izni almak için uygundur.

Uzun vadeli güvenilir kiracılara (dükkanlar, binalar, restoranlar) ve yıllık% 7-10 gelire sahip 100'den fazla nesne ve ayrıca yıllık% 30'a varan gelire sahip yatırım projeleri var. Ekonomik gerekçelerle Finlandiya'da oturma izni almak için gerekli tüm belgelerin yerine getirilmesiyle karlı bir gayrimenkul portföyü oluşturmanıza yardımcı olacağız. İşlem sırasında, Finlandiya'da Oturma İzni almanın yanı sıra, yatırım güvenilirliği açısından güvenli bir ticari faaliyet edinmeyi garanti eden denetçiler, avukatlar, muhasebeciler, teknik uzmanlar da dahil edilir. Uygun bir mülk bulamadıysanız, lütfen bizimle iletişime geçin, isteklerinize göre seçenekleri seçelim.

Bilgi isteme