Інша комерційна нерухомість у Фінляндії, Рованіємі в Рованиеми

Інформація

Готовий бізнес у Рованіємі: нерухомість + салон краси, високий прибуток

Салон краси 237 м2 у Рованіємі, працює за схемою здачі майстрам місць в оренду + робота господаря/господарки в салоні + продаж клієнтам косметики та кремів + є невеликий інтернет-магазин. Гараж також зданий в оренду. На даний момент у салоні 6 майстрів. (3 перукаря, косметолог, майстер з вій та модельєр нігтів). Фірма працює на цьому місці з 2010 року, співпрацює з іншими місцевими фірмами (спортклуб, готель), має гарну репутацію. У фірмі є все, що потрібно – від карткового терміналу та банківського рахунку до бухгалтера.

Нерухомість: перший поверх: 154 кв.м, 3 окремі кімнати, 2 туалети, кухонний кут, сауна, гараж (43 кв.м.). Другий поверх: 83 кв.м, одне велике приміщення із величезними вікнами. Приміщення знаходиться у центрі міста, між двома торговими центрами. У будинку, де знаходиться нерухомість, 60 квартир та 8 комерційних приміщень, у тому числі книгарня, автошкола, квітковий магазин, магазин одягу). Будинок збудований у 1963 році, з часом були зроблені всі необхідні ремонти. У 2015 році змінили всі труби, інших великих ремонтів найближчим часом не планується.

Фінанси:

Дохід від здачі місць в оренду: 3250 євро/місяць, здача в оренду сауни - 300-450 євро/місяць

Доходи від роботи господині (залежить від роботи самої господині) на даний момент близько 3500 євро/місяць

Продаж косметики та кремів + інтернет магазин близько 500-700 євро/місяць.

Витрати за приміщення:

Комунальні послуги: 1150е/місяць

Для заміни труб на будинок взято кредит: 1300е/місяць

Разом: 2450е/місяць.

Мінімальний прибуток (від оренди місць) – 1100 євро на місяць (10% річних). У разі самозайнятості в салоні – окупність 3 роки.

Вартість всього пакету «нерухомість + фірма + готовий бізнес» – 130 000 євро. Придбання підходить для отримання ВНП.

У продажу понад 100 об'єктів із довгостроковими надійними орендарями (магазини, будівлі, ресторани) та доходом 7-10% річних, а також інвестиційні проекти з доходом до 30% річних. Допоможемо сформувати портфель доходної нерухомості з оформленням усіх необхідних документів для отримання ВНЖ у Фінляндії з економічних підстав. У процесі угоди ми також залучаємо аудиторів, юристів, бухгалтерів, технічних експертів, що разом гарантує придбання безпечної з погляду надійності інвестицій бізнес-діяльності, разом з отриманням Видання на Проживання у Фінляндії. Якщо ви не знайшли відповідний об'єкт, зв'яжіться з нами і ми підберемо варіанти відповідно до ваших побажань.

Запит інформації