العقارات التجارية الأخرى في فنلندا ، روفانيمي

Description

Object ID: 21409

Property type	Apartment
Square	237,00 m²
Bedrooms	Studio
Price	130000$
Buy online
Floors	—
Condition
Has furniture	No
Has home appliances	Yes
Building condition	—
Security	—
Conveniences	Parking

Information

الأعمال الجاهزة في روفانيمي: عقارات + صالون تجميل ، أرباح عالية

صالون تجميل بمساحة 237 م 2 في روفانيمي ، يعمل وفق مخطط تأجير الأماكن للسادة + عمل المالك / المضيفة في الصالون + بيع مستحضرات التجميل والكريمات للعملاء + يوجد متجر الكتروني صغير. المرآب مؤجر أيضا. في الوقت الحالي يوجد 6 سادة في الصالون. (3 مصففي شعر ، خبير تجميل ، خبير رمش ومصمم أظافر). تعمل الشركة في هذا المكان منذ عام 2010 ، وتتعاون مع الشركات المحلية الأخرى (نادي رياضي ، فندق) ، تتمتع بسمعة طيبة. تمتلك الشركة كل ما تحتاجه - من محطة بطاقة وحساب مصرفي إلى محاسب.

العقارات: الطابق الأرضي: 154 مترًا مربعًا ، 3 غرف منفصلة ، 2 دورة مياه ، مطبخ صغير ، ساونا ، كراج (43 مترًا مربعًا). الدور الثاني: 83 متر مربع ، غرفة واحدة كبيرة بنوافذ ضخمة. تقع الغرفة في وسط المدينة بين مركزي تسوق. يحتوي المنزل الذي يقع فيه العقار على 60 شقة و 8 مباني تجارية ، بما في ذلك محل لبيع الكتب ومدرسة لتعليم قيادة السيارات ومتجر لبيع الزهور ومتجر لبيع الملابس). تم بناء المنزل في عام 1963 ، مع مرور الوقت ، تم إجراء جميع الإصلاحات اللازمة. تم استبدال جميع الأنابيب في عام 2015 ، ولا يوجد مخطط لإصلاحات رئيسية أخرى في المستقبل القريب.

تمويل:

الدخل من تأجير الأماكن: 3250 يورو / شهر ، استئجار حمامات البخار - 300-450 يورو / شهر

الدخل من عمل المضيفة (يعتمد على عمل المضيفة نفسها) في الوقت الحالي حوالي 3500 يورو / شهر

بيع مستحضرات التجميل والكريمات + متجر الكتروني بحوالي 500-700 يورو / شهر.

مصاريف الغرفة:

المرافق: 1150s / الشهر

تم أخذ قرض لاستبدال الأنابيب لمنزل: 1300 / شهر

الإجمالي: ٢٤٥٠ ثانية / شهر.

الحد الأدنى للربح (من تأجير الأماكن) 1100 يورو شهريًا (10٪ سنويًا). في حالة العمل الحر في الصالون - المردود 3 سنوات.

تكلفة الباقة الكاملة "عقارات + شركة + أعمال جاهزة" 130 ألف يورو. الاستحواذ مناسب للحصول على تصريح إقامة.

هناك أكثر من 100 قطعة معروضة للبيع مع مستأجرين موثوق بهم على المدى الطويل (متاجر ، مباني ، مطاعم) ودخل 7-10٪ سنويًا ، بالإضافة إلى مشاريع استثمارية ذات دخل يصل إلى 30٪ سنويًا. سنساعدك في تكوين مجموعة من العقارات المربحة مع تنفيذ جميع المستندات اللازمة للحصول على تصريح إقامة في فنلندا لأسباب اقتصادية. في سياق المعاملة ، نشرك أيضًا مدققين ومحامين ومحاسبين وخبراء فنيين ، مما يضمن معًا الحصول على نشاط تجاري آمن من حيث موثوقية الاستثمار ، إلى جانب الحصول على تصريح إقامة في فنلندا. إذا لم تجد عقارًا مناسبًا ، فيرجى الاتصال بنا وسنقوم بتحديد الخيارات وفقًا لرغباتك.

Hotline

+1 610 244 8514

اطلب المزيد من المعلومات