Inne nieruchomości komercyjne w Finlandii, Rovaniemi w Rovaniemi

Informacja

Gotowy biznes w Rovaniemi: nieruchomości + salon kosmetyczny, wysoki zysk

Salon kosmetyczny 237 m2 w Rovaniemi, działa według schematu wynajmu miejsc mistrzom + praca właścicielki / hostessy w salonie + sprzedaż kosmetyków i kremów klientom + jest mały sklep internetowy. Wynajmowany jest również garaż. W tej chwili w salonie jest 6 mistrzów. (3 fryzjerów, kosmetolog, mistrzyni rzęs i stylistka paznokci). Firma działa w tym miejscu od 2010 roku, współpracuje z innymi lokalnymi firmami (klub sportowy, hotel), cieszy się dobrą opinią. Firma ma wszystko, czego potrzebujesz – od terminala kartowego i rachunku bankowego po księgowego.

Nieruchomość: parter: 154 m2, 3 oddzielne pokoje, 2 toalety, aneks kuchenny, sauna, garaż (43 m2). Drugie piętro: 83 m2, jeden duży pokój z ogromnymi oknami. Pokój znajduje się w centrum miasta, pomiędzy dwoma centrami handlowymi. W domu, w którym znajduje się nieruchomość, znajduje się 60 mieszkań oraz 8 lokali usługowych, w tym księgarnia, szkoła nauki jazdy, kwiaciarnia, sklep odzieżowy). Dom został wybudowany w 1963 roku, z czasem dokonano wszystkich niezbędnych napraw. Wszystkie rury zostały wymienione w 2015 roku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne inne większe naprawy.

Finanse:

Dochód z wynajmu miejsc: 3250 euro/mc, wynajmu saun - 300-450 euro/mc

Dochód z pracy gospodyni (zależy od pracy samej gospodyni) w tej chwili około 3500 euro / miesiąc

Wyprzedaż kosmetyków i kremów + sklep internetowy ok 500-700 euro/mc.

Wydatki na pokój:

Narzędzia: 1150s/miesiąc

Zaciągnięto pożyczkę na wymianę rur do domu: 1300s / miesiąc

Razem: 2450s/miesiąc.

Minimalny zysk (z wynajmu miejsc) to 1100 euro miesięcznie (10% rocznie). W przypadku samozatrudnienia w salonie – zwrot 3 lata.

Koszt całego pakietu „nieruchomość + firma + gotowy biznes” to 130 000 euro. Przejęcie nadaje się do uzyskania pozwolenia na pobyt.

Na sprzedaż jest ponad 100 obiektów z długoterminowymi, wiarygodnymi najemcami (sklepy, budynki, restauracje) i przychodami 7-10% rocznie, a także projekty inwestycyjne z przychodem do 30% rocznie. Pomożemy Ci stworzyć portfel dochodowych nieruchomości z wykonaniem wszystkich niezbędnych dokumentów do uzyskania zezwolenia na pobyt w Finlandii ze względów ekonomicznych. W trakcie transakcji angażujemy również biegłych rewidentów, prawników, księgowych, rzeczoznawców technicznych, co wspólnie gwarantuje pozyskanie bezpiecznej działalności pod względem wiarygodności inwestycyjnej wraz z uzyskaniem Zezwolenia na Pobyt w Finlandii. Jeśli nie znalazłeś odpowiedniej nieruchomości, skontaktuj się z nami, a my dobierzemy opcje zgodnie z Twoimi życzeniami.

Prośba o informacje