NYX

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება NYX — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება NYX — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება NYX — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება NYX — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება NYX — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები NYX შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 16458

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2022
ფასი, მ²	20370$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	35.00 მ²-დან
სართულიანობა	6
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

712 950$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

88.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები NYX

პროექტის შესახებ

ქალაქ ლუქსემბურგის დასავლეთით მდებარე ბელერი სარგებლობს პრივილეგირებული მდებარეობით, ლუქსემბურგის ყველა სხვა რაიონთან ძალიან ახლოს. რეზიდენცია მდებარეობს Place de l'Etoile-დან მოშორებით და აქვს ძალიან კარგი კავშირები საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან.

ვარსკვლავის ადგილი არის გაცვლის კერა, რომელსაც ემსახურება მუნიციპალური ავტობუსები, რეგიონალური ავტობუსები და ტრამვაის ხაზი. ახალი "Place de l'Etoile" პროექტის დასრულების შემდეგ, რომელიც მიზნად ისახავს რბილი მობილობის განვითარების ხელშეწყობას, მას ასევე მოეწყობა რამდენიმე ველოსიპედის ბილიკი, Vél'OH სადგურები და საცალფეხო კავშირები ქალაქის სხვა რაიონებთან. 8365 მ2 ფართობზე განთავსდება მაღაზიები, ფიტნესი, ფუდჰალი, ასევე მულტიპლექს კინოთეატრი.

Josy Barthel-ის სტადიონი მდებარეობს რეზიდენციიდან 350 მეტრში.

ის განწირულია დანგრევისთვის, როგორც კი 2022 წელს ლუქსემბურგის ახალი სტადიონი ამოქმედდება. ძველ სტადიონს საცხოვრებელი ფართი ჩაანაცვლებს.

Belair სპორტული დარბაზი მდებარეობს 450 მ დაშორებით და მოიცავს დიდ სპორტულ ცენტრს და საცურაო აუზს.

აქ შეგიძლიათ იპოვოთ სავაჭრო ცენტრები რამდენიმე წუთის სავალზე მანქანით, ასევე საავადმყოფოს ცენტრი

ლუქსემბურგი. სავაჭრო ცენტრები "La Belle Etoile" და "City Concorde" რეზიდენციიდან 5 კილომეტრშია.

დეველოპერი

C. FISCHBACH უძრავი ქონების ოფისი, რომელიც შეიქმნა 1989 წელს კარლო ფიშბახის მიერ, სწრაფად ჩამოყალიბდა უძრავი ქონების ბაზარზე „წამყვან“ სააგე…
დაწვრილებით შესახებ FISCHBACH