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新建筑材料

项目ID: 16458

施工完成	September 2022
价格, м²	从 20370$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 35.00 м²
层	6
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

712950$

净利润

5883$

回收期

88.3 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

NYX 的促销和折扣

关于项目

Belair 位于卢森堡市西部，享有优越的地理位置，非常靠近卢森堡市的所有其他地区。该住宅距离Place de l'Etoile 广场仅一箭之遥，与公共交通连接良好。

明星的地方是市政巴士、区域巴士和有轨电车线路的交换枢纽。随着旨在促进软交通发展的新“Place de l'Etoile”项目的竣工，它还将容纳多条自行车道、Vél'OH 车站和通往城市其他地区的步行通道。在 8,365 平方米的表面上将集成商店、健身中心、美食广场和多厅影院。

Josy Barthel 体育场距离住宅 350 m。

一旦新的卢森堡体育场在2022年投入使用，它就注定要被拆除。旧体育场将被房屋所取代。

Belair 体育馆距离酒店 450 m，包括一个大型体育中心和一个游泳池。

您可以在几分钟车程内找到购物中心以及医院中心

卢森堡。 “La Belle Etoile”和“City Concorde”购物中心距离酒店有 5 公里。

开发商

C. FISCHBACH 房地产办公室由 Carlo Fischbach 于 1989 年创建，迅速发展成为房地产市场的“领先”机构。今天，其顾问的模范专业知识和房地产业务所有参数的出色协调使他们能够实现您的销售、租赁或收购，结果完全满足您的需求。了解您可能的疑虑，他们承诺…
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