NYX

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב NYX — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב NYX — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב NYX — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב NYX — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב NYX — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על NYX

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 16458

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2022
מחיר למ"ר	החל מ 20370$
שיעור דיור	נוחות
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 35.00 למ"ר
קומות	6
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

712950$

Net profit

5883$

Payback period

88.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור NYX

על פרויקט

ממוקם ממערב לעיר לוקסמבורג, Belair נהנה ממיקום מיוחס קרוב מאוד לכל שאר הרובעים של לוקסמבורג-עיר. בית המגורים ממוקם במרחק יריקה מפלאס דה ל'אטואל ויש לו קישורים טובים מאוד עם תחבורה ציבורית.

מקומו של הכוכב הוא מוקד חילופי המשרתים אוטובוסים עירוניים, אוטובוסים אזוריים וקו החשמלית. עם השלמת הפרויקט החדש "Place de l'Etoile", שמטרתו לקדם את הפיתוח של ניידות רכה, הוא יכיל גם מספר שבילי אופניים, תחנות Vél'OH וקישורי הולכי רגל לאזורים אחרים בעיר. על פני שטח של 8,365 מ"ר ישולבו חנויות, מכון כושר, אולם אוכל וכן בית קולנוע מולטיפלקס.

אצטדיון Josy Barthel ממוקם 350 מ' מבית המגורים.

הוא נידון להריסה, לאחר שהאצטדיון החדש של לוקסמבורג ייכנס לשימוש בשנת 2022. האצטדיון הישן יוחלף בשיכון.

אולם הספורט בלאיר ממוקם 450 מ' משם וכולל מרכז ספורט גדול ובריכת שחייה.

אפשר למצוא שם מרכזי קניות במרחק של כמה דקות נסיעה ברכב וכן את מרכז בית החולים של

לוקסמבורג. מרכזי הקניות "לה בל אטואל" ו"סיטי קונקורד" נמצאים במרחק של 5 ק"מ מבית המגורים.

קבלן

משרד הנדל"ן C. FISCHBACH, אשר נוצר בשנת 1989 על ידי קרלו פישבך, התפתח במהירות לסוכנות "מובילה" בשוק הנדל"ן. כיום, הידע המופתי של יועציה והת…
מידע נוסף about FISCHBACH