NYX в Люксембурзі

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в NYX — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в NYX — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в NYX — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в NYX — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в NYX — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Відгуки про NYX

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 16458

Окончание постройки	Вересень 2022
Ціна, м²	Від 20370$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 35,00 м²
Поверхів	6
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

712 950$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

88.3 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на NYX

Про проект

Розташований на захід від міста Люксембург, Belair має привілейоване розташування дуже близько до всіх інших районів міста Люксембург. Резиденція розташована за декілька кроків від площі Етуаль і має дуже гарне сполучення з громадським транспортом.

Місце зірки — вузол обміну, який обслуговують міські автобуси, регіональні автобуси та трамвайну лінію. Після завершення нового проекту «Place de l'Etoile», спрямованого на сприяння розвитку м’якої мобільності, тут також буде розміщено кілька велосипедних доріжок, станції Vél'OH та пішохідні сполучення з іншими районами міста. На площі 8365 м2 будуть об’єднані магазини, фітнес, фуд-хол, а також мультиплексний кінотеатр.

Стадіон Josy Barthel розташований за 350 м від резиденції.

Він приречений на знесення, як тільки новий стадіон Люксембурга введе в експлуатацію в 2022 році. Старий стадіон буде замінено житлом.

Спортивний зал Belair розташований за 450 м і включає великий спортивний центр та басейн.

За декілька хвилин їзди на автомобілі можна знайти торгові центри, а також лікарняний центр

Люксембург. Торгові центри "La Belle Etoile" і "City Concorde" розташовані за 5 км від помешкання.

Забудовник

Офіс нерухомості C. FISCHBACH, створений у 1989 році Карло Фішбахом, швидко перетворився на «провідне» агентство на ринку нерухомості. Сьог…
Детальніше про нас FISCHBACH