NYX в Люксембурге

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в NYX — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в NYX — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в NYX — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в NYX — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в NYX — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о NYX

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 16458

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 20370$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	6
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

712 950$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

88.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в NYX

О проекте

Belair расположен к западу от города Люксембург, в привилегированном месте, в непосредственной близости от всех других районов города Люксембург. Резиденция расположена в двух шагах от площади Этуаль и имеет хорошее транспортное сообщение.

Место звезды - центр обмена, обслуживаемый городскими автобусами, региональными автобусами и трамвайной линией. После завершения нового проекта Place de l'Etoile, направленного на развитие мягкой мобильности, на нем также появятся несколько велосипедных дорожек, станций Vél'OH и пешеходных переходов в другие районы города. На площади 8 365 м2 будут интегрированы магазины, фитнес-центр, фуд-холл, а также многозальный кинотеатр.

Стадион Джози Бартель расположен в 350 м от резиденции.

Он обречен на снос, как только в 2022 году будет введен в эксплуатацию новый люксембургский стадион. Старый стадион будет заменен жилым домом.

Спортивный зал Belair расположен в 450 метрах и включает в себя большой спортивный центр и бассейн.

В нескольких минутах езды на машине находятся торговые центры, а также больничный центр г.

Люксембург. Торговые центры La Belle Etoile и City Concorde находятся в 5 км от резиденции.

Застройщик

Агентство недвижимости C. FISCHBACH, созданное в 1989 году Карло Фишбахом, быстро превратилось в «ведущее» агентство на рынке недвижимости. …
Подробнее о FISCHBACH