Moshe Dayan 36

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-05-05T09:28:09.350111+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Moshe Dayan 36

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Moshe Dayan 36 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Moshe Dayan 36 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 7080

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2019
ფასი, მ²	6500$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	10
ბინი	36
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

195 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

24.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Moshe Dayan 36

პროექტის შესახებ

დასვენების სამეზობლოში TMA 38 ნებართვების უმეტესობა განმამტკიცებელი და დამატებელი მარშრუტის ნაწილია, ღია განაცხადებით აუცილებელია კოდირება დანგრევისა და სამშენებლო მარშრუტის ტენდენციის ცვლილებისთვის.

ამავდროულად, გეგმა C / 53, რომელიც ეხება დანგრევისა და რეკონსტრუქციის ალტერნატივის ნაწილში NAP 38-ში მოცემულ უფლებებს, ჯერ არ არის დამტკიცებული.

ქალაქის ინჟინრის რეკომენდაციების თანახმად, ახალი შენობა-ნაგებობების მაქსიმალური სიმაღლე მოწესრიგდება ქუჩის გასწვრივ შემდეგი გასაღების შესაბამისად: 7 მეტრის სიგანეზე ან ქვემოთ ან ჩიხის ქუჩაზე 8 მეტრამდე სიგანე, დეტალური გეგმაა საჭირო მთელი ქუჩისთვის. 7-12 მეტრი სიგანის ქუჩებზე, მაქსიმალური სიმაღლე იქნება 9 სართული, ხოლო ქუჩებში, რომელთა სიგანე 12 მეტრს აღწევს, მაქსიმალური სიმაღლე იქნება 10 სართული.

ასევე, დასანგრევი ბინების მულტიპლიკატორი დასასვენებელ სამეზობლოში დგას ზედა ზღვრის 3.5, ანუ მაქსიმუმ 3.5 ახალი ბინის რეკომენდაციით, თითოეული დანგრეული ბინისთვის. მულტიპლიკატორი არის რიცხვითი კოეფიციენტი, რომლის მიხედვითაც ხდებაანგარიშება შენობაში დამატებული ბინების საბოლოო რაოდენობა.

მუნიციპალიტეტი ამჟამად ამზადებს სამეზობლოში ახალი გენერალური გეგმის შემუშავებას, რომელიც სავარაუდოდ განიხილავს მის დაგეგმვის მომავალს და განსაზღვრავს ტერიტორიების განახლების პოლიტიკას - როგორც NAP 38, ასევე ევაკუაციის მშენებლობის პროექტების ფარგლებში. ამჟამინდელი, ადგილმდებარეობა სამეზობლოში და ეკონომიკური სიცოცხლისუნარიანობის გათვალისწინებით. გეგმის მიმდინარეობის შესახებ განახლება რეკომენდებულია უახლოეს თვეებში.

დეველოპერი

კონტრაქტორი კომპანია დაარსდა 2002 წელს და დაიწყო მუშაობა TMA 38– ში, როგორც კონტრაქტორი და მეწარმე, 2008 წელს. ბაზრის საჭიროებებთან ადაპტაც…
დაწვრილებით შესახებ Talbar