Moshe Dayan 36 在拉马干

Name: 📣 300$ — 證書折扣
Start: 2020-05-05T09:28:09.350111+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Moshe Dayan 36

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新建筑材料

项目ID: 7080

施工完成	December 2019
价格, м²	从 6500$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	10
公寓	36
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

195000$

净利润

5906$

回收期

24.1 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Moshe Dayan 36 的促销和折扣

关于项目

休闲区附近的大多数TMA 38许可证都是加固和扩建路线的一部分，公开申请必须对拆除和施工路线的趋势变化进行编码。

同时，涉及在NAP 38中作为拆除和重建替代方案的一部分而授予的权利的C / 53号计划尚未获得批准。

根据城市工程师的建议，将根据以下关键原则在整个街道上调整将要建立的新建筑物的最大高度：在宽度7米或以下的街道上或宽度最大8米的死胡同街道上，需要对整条街道进行详细规划。在宽度为7至12米的街道上，最大高度为9层；在宽度超过12米的街道上，最大高度为10层。

此外，根据最高阈值3.5的建议，待拆除公寓的乘数将位于娱乐区，即，每个拆除的公寓最多可容纳3.5个新公寓。乘数是一个数字系数，根据该系数计算要添加到建筑物中的公寓的最终数量。

市政府目前正在制定新的街区总体规划，以应对其未来规划，并通过NAP 38或作为疏散建设项目的一部分，确定更新地区的政策。当前，邻近地区的位置以及经济可行性的考虑因素。建议在接下来的几个月中根据计划的进展进行更新。

开发商

该承包商公司成立于2002年，并于2008年开始在TMA 38工作，担任承包商和企业家。为了适应市场需求和集团内部的一些结构性变化，于2017年成立了一家企业家公司，负责协调其下的所有新项目。该小组专门从事一般建筑行业（尤其是城市更新领域）项目的实施和监督，近年来，在启动…
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