ფარნავაზ მეფე 35

Name: გაყიდვები ფარნავაზ მეფე 35 დაიწყო!
Start: 2020-01-09T13:21:31.880580+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ფარნავაზ მეფე 35

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება ფარნავაზ მეფე 35 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება ფარნავაზ მეფე 35 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება ფარნავაზ მეფე 35 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები ფარნავაზ მეფე 35 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3479

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	535$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	38.00 მ²-დან
სართულიანობა	15
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

20 330$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები ფარნავაზ მეფე 35

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მეფე ფარნავაზის გამზირზე, 35, კორპუსები - სამშენებლო კომპანია რესტარტ დიღომი ახალი პროექტია.

მდებარეობა

კომპლექსი მდებარეობს დიდი დიღმის ტერიტორიაზე, რომელიც მიეკუთვნება ეკოლოგიურად ჯანსაღ, კეთილმოწყობილ და ოპტიმალურად მდებარე დედაქალაქის ნაწილს.

ინფრასტრუქტურა

თბილისის ამ ნაწილში სხვადასხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტების დიდი არჩევანია. ადგილმდებარეობის დიდი უპირატესობა ჰიპერმარკეტ გუდვილის სიახლოვეა, რაც მშვენიერი ადგილია დიდი შესყიდვებისთვის. სავაჭრო ინფრასტრუქტურასთან ახლოსაა ასევე სუპერმარკეტი ნიკორა, ტექნო ბუმი. საგანმანათლებლო დაწესებულებებს შორისაა რამდენიმე სკოლა, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი, გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი. ასევე ახლოსაა მართლმადიდებელი ეკლესია, რამდენიმე აფთიაქი, ბავშვთა კლინიკა, კაფე და რესტორანი.

ტრანსპორტი

ახალი შენობა აღმაშენებლის ხეივნისგან 400 მეტრის მოშორებით მდებარეობს, თბილისის უმსხვილეს სატრანსპორტო გზატკეცილით, ქალაქის სხვა რაიონებს უკავშირდება. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ფარნავაზ მეფის გამზირზეა. აქ გადის ავტობუსის მარშრუტები 14, 15, 21, 26, 54. უახლოეს მეტროსსადგურ "სარაჯიშვილამდე" 3 კმ-ია.

პროექტის თავისებურება

საცხოვრებელი კომპლექსი მეფე ფარნავაზის 35 - შედგება რამდენიმე 12-15 სართულის სიმაღლის კორპუსისაგან. ფასადები გაფორმებულია აგურის, ბუნებრივი ტრავერტინისა და კომპოზიტური ალუკობონდის პანელებით. გრანიტი კი გამოიყენება სადარბაზოსა და კიბეების მოსაპირკეთებლად.

ტერიტორიაზე ორგანიზებულია ფართო რეკრეაციული ზონა საერთო ფართობით დაახლოებით 3000 კვადრატული მეტრი. უზრუნველყოფილია სადღეღამისო უსაფრთხოება, მოქმედებს ვიდეოთვალთვალის სისტემა. რეზიდენტთა ავტომანქანებისათვის გათვალისწინებულია ორდონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი. ახალი შენობის სახანძრო დაცვის სისტემა შეესაბამება საერთაშორისო სტანდარტებს.

ბინები

ფართები წარმოდგენილია 1-2-3-ოთახიანი სხვადასხვა ტიპის ბინებით, რომლებიც 38 კვადრატული მეტრიდან და მეტია მოცულობით. პატარა აპარტამენტები ევროსტანდარტულია, სადაც სამზარეულო და მისაღები ოთახი ერთ სივრცეშია შერწყმული და ცალკე საძინებელიც არის. სხვა საცხოვრებელი პირობებში, სამზარეულოები ცალკეა. ბინები შემოთავაზებაშია შავი და თეთრი კარკასის მდგომარეობით. განსხვავდება ღირებულებაში არც თუ ისე დიდია.