King Parnavaz 35 в Тбілісі

Name: King Parnavaz 35
Brand: Restart Digomi
SKU: 3479
Availability: InStock

Продажі від забудовника завершено

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Продано

Нерухомість в King Parnavaz 35 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в King Parnavaz 35 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в King Parnavaz 35 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про King Parnavaz 35

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3479

Окончание постройки	Березень 2020
Ціна, м²	Від 535$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 38,00 м²
Поверхів	15
Стадія будівництва	Фасад завершено
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

20 330$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

2.5 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на King Parnavaz 35

Про проект

Житловий комплекс на проспекті Царя Парнаваза, будинок 35-новий проект будівельної компанії Restart Digomi.

Розташування

Ділянка під забудову знаходиться на території району Діді Дігомі, який відноситься до категорії екологічно благополучних, непогано упорядкованих і оптимально розташованих щодо центральної частини столиці.

Інфраструктура

У цій частині Тбілісі представлений великий перелік інфраструктурних об'єктів різної спрямованості. Величезна перевага локації-близькість гіпермаркету "Гудвіл", який є відмінним місцем для здійснення вигідних покупок. Торгова інфраструктура поруч-це також супермаркет "Нікора", магазин побутової техніки Techno Boom. З освітніх установ поруч представлені кілька шкіл, Міжнародний чорноморський університет, Grigol Robakidze University. Також неподалік православний храм, кілька аптек, дитяча поліклініка, кафе і ресторани.

Транспорт

Новобудова знаходиться всього в 400 метрах від алеї Агмашенебелі – найбільшої транспортної автомагістралі Тбілісі, що забезпечує зв'язок з іншими районами міста. Найближчі зупинки наземного громадського транспорту на проспекті Царя Парнаваза. Тут курсують автобусні маршрути №14, 15, 21, 26, 54. Найближча станція метро "Сараджішвілі" на відстані близько 3 км.

Особливості проекту

ЖК на Царя Парнаваза, 35 в Тбілісі – це будівля складної форми, що складається з декількох секцій і має висоту 12-15 поверхів. Для декору фасадів застосовується цегла, натуральний травертин і композитні панелі Алюкобонд. Для обробки вхідної групи і сходів використовується граніт.

Поруч з будинком організована простора зона відпочинку загальною площею близько 3 000 квадратних метрів. На території здійснюється цілодобова охорона, ведеться відеоспостереження. Для автомобілів мешканців передбачений дворівневий підземний паркінг. Протипожежна система новобудови відповідає міжнародним нормам.

Квартира

Квартирографія новобудови представлена декількома типами 1-2-3-кімнатних квартир площею від 38 квадратних метрів і більше. Невеликі квартири мають європланування, в яких кухня і вітальня об'єднані в єдиний простір і є окрема спальна кімната. В інших варіантах житла кухні відокремлені. Квартири пропонуються покупцям в стані чорної і білої рамки. Варіанти відрізняються за вартістю незначно.