House near Kikvidze gardens

Name: გაყიდვები House near Kikvidze gardens დაიწყო!
Start: 2020-01-09T12:39:39.819813+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House near Kikvidze gardens

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება House near Kikvidze gardens — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება House near Kikvidze gardens — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები House near Kikvidze gardens შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3472

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	588$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	78.00 მ²-დან
სართულიანობა	12
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Gotsiridze 5 წუთი Didube 7 წუთი Ghrmaghele 13 წუთი Tsereteli 17 წუთი Nadzaladevi 18 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 605$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

530$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

8 283$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	50$	250$
თებერვალი	28	21%	6	50$	300$
მარტი	31	16%	5	55$	275$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	32%	10	60$	600$
ივნისი	30	60%	18	70$	1260$
ივლისი	31	80%	25	95$	2375$
აგვისტო	31	80%	25	100$	2500$
სექტემბერი	30	46%	14	75$	1050$
ოქტომბერი	31	45%	14	60$	840$
ნოემბერი	30	30%	9	50$	450$
დეკემბერი	31	29%	9	45$	405$
სულ	365		145		10605$
საშუალო		39%		64$

სულ ჩადებული

45 864$

Წმინდა მოგება

8 283$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები House near Kikvidze gardens

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი House near Kikvidze gardens თბილისში კიკვიძის ბაღის მიმდებარე ტერიტორიაზე მშენებარე, საკმაოდ ფართომასშტაბიანი პროექტია, რომლის განხორციელებაც საქართველოს დედაქალაქში მიმდინარეობს, ახალი კორპუსი შესანიშნავი ადგილმდებარეობიტა და თანამედროვე გადაწყვეტით გამოირჩევა.

მდებარეობა

ახალი კორპუსი თბილისში, ერისთავის ქუჩაზე, პრაქტიკულად კიკვიძის პარკის ტერიტორიაზე გამოჩნდება. ეს ადგილი ძალიან ხელსაყრელია, მეტროს, ინფრასტრუქტურისა და დიდი პარკის ტერიტორიის სიახლოვის გამო.

რა არის გარშემო

სამშენებლო კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს შეგიძლიათ იპოვოთ ბევრი კომერციული და სოციალური ინსტიტუტი, რომელიც აუცილებელია ყოველდღიურ ცხოვრებაში. მიმდებარედ განლაგებულია სავაჭრო ცენტრი "თანამედროვე სახლი", შპს "ნური ტალი", ჰაიდელბერგ ჯორჯია, საბა, კვების ობიექტი Marshe, რამდენიმე ავეჯის მაღაზია. ასევე მართლმადიდებლური ეკლესია, საფოსტო ოფისი, რამდენიმე აფთიაქი და ბანკის ფილიალი, ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლაც მიმდებარე ტერიტორიაზეა.

ტრანსპორტი

ახალი შენობა ფასობს არა მხოლოდ მეტროსადგურის სიახლოვით - დიდუბის სადგური 600 მეტრშია, არამედ ამავე სახელწოდების ავტოსადგურის და სარკინიგზო სადგურის სულ რაღაც 1 კმ-ში მდებარეობით. ასევე, პრაქტიკულად ახალი შენობის მიმდებარე ტერიტორიაზეა რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. აქ კურსირებს ავტობუსების მარშრუტები №11, 17, 23, 33, 62, 70, 86, 94, რომელიც ემსახურება გურამიშვილის, აკაკი წერეთელის გამზირის მოსახლეობასა და მტკვრის მარცხენა სანაპიროს დასახლებას.

პროექტის თავისებურება

საცხოვრებელი კომპლექსი House near Kikvidze gardens 6 შენობისგან შედგება, რომელთა სიმაღლე 12 სართულიანია. მშენებლობის პროცესში დეველოპერმა ყურადღება გაამახვილა მასალების მაღალ ხარისხზე, მათ ეკოლოგიურობასა და გამძლეობაზე. არქიტექტურა კლასიკური და თანამედროვეა. არაფერია ზედმეტი სახლების ექსტერიერში, მაგრამ ყველა დეტალს, თავისი გააზრებული დატვირთვა აქვს. ფასადები მოპირკეთებულია ბუნებრივი ტრავერტინის გამოყენებით, ასევე შეღებვაც ხოციელდება. სანდო მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენება კი, რიხტერის შკალით მინიმუმ 8 ქულიან სეისმურ დატვირთვას უძლებს.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია „ალფა რეზიდენსი“ 2017 წელს დაარსდა. თუმცა, ისტორია 2004 წლიდან იწყება. ჩვენ, კომპანიის დამფუძნებლებმა, მშენებლობის ინდ…
დაწვრილებით შესახებ Alpha Residence