Flexi Bagebi

Name: გაყიდვები Flexi Bagebi დაიწყო!
Start: 2020-01-09T08:25:36.143887+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Flexi Bagebi

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Flexi Bagebi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Flexi Bagebi შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3449

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	1500$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	92.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Vazha-Pshavela 11 წუთი State University 17 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 1 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

138 000$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

11.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Flexi Bagebi

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ფლექსი ბაგები არის თანამედროვე შენობა, რომელიც აღჭურვილია "ჭკვიანი სახლის" სისტემით და შეუძლია გახდეს იდეალური ადგილი საცხოვრებლად.

მდებარეობა

შენობა შენდება ბაგებში, რომელიც ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა ლოკაციად თბილისში. წყნეთის გზატკეცილის მიმდებარედ, რომელიც უზრუნველყოფს ქალაქის ცენტრსა და სხვა უბნებთან კომფორტულ კომუნიკაციას. ადგილმდებარეობის მახასიათებლები საშუალებას აძლევს ბინების მყიდველებს დატკბნენ მთათა და შემოგარენის ლამაზი ხედებით.

რა არის გარშემო

უახლოეს რადიუსში ინფრასტრუქტურა არ განსხვავდება მრავალფეროვნებით, მაგრამ აქ წარმოდგენილია ყველა ინსტიტუცია ყოველდღიური საყოფაცხოვრებო საჭიროებისათვის. სასურსათო მაღაზიები ნუგბარი, სუპერმარკეტი ორი ნაბიჯი, რესტორანი ბაგები, საგანმანათლებლო დაწესებულება საქართველოს ახალი სკოლა, საერთაშორისო სკოლა, ბიბლიოთეკა. შედარებით ახლოს არის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, საქართველოს უნივერსიტეტი, ოლიმპიური სასახლე სპორტული კომპლექსი, მიხეილ მესხის სახელობის სტადიონი.

სატრანსპორტო საშუალება

შეგიძლიათ კომფორტულად გადაადგილდეთ წყნეთის გზატკეცილზე, რომელიც ახლოს არის თქვენი კერძო მანქანით ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. აქ გადიან ავტობუსების მარშრუტები 5, 9, 34, 51, 59, 61, 82. ავტობუსების გაჩერება ფაქტიურად რამდენიმე წუთის სავალზეა ახალ შენობაში.

პროექტის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი ფლექსი ბაგები, თბილისი - შენობის სიმაღლე 7 სართულია, რომლებიც გაფორმებული ფასადებით იპყრობს თვალს. წითელი ფასადის აგურისა და შავი პანელების ორიგინალური კომბინაცია ფართო შუშის ფრაგმენტებთან, ახალ კორპუს თანამედროვე და დინამიურ სახეს ანიჭებს. ახალი კორპუსს აქვს საიმედო კარკასი, რომელიც უზრუნველყოფს სეისმური მდგრადობის საკმარის დონეს.

სახლის მიმდებარე ტერიტორია დაცულია. მობინადრეთა მანქანებისთვის გამოყოფილია 16 მანქანაზე გათვლილი მიწისქვეშა პარკინგი.

ბინები

ფლექსი ბაგები კომპლექსში მყიდველებს ბინებს სთავაზობენ შთამბეჭდავი ფართებითა და გააზრებული გეგმარებით. საცხოვრებელი ფართები მერყეობს 92-დან 216 კვ.მ., აღჭურვილია ფართო აივნებით და მაღალი კლასის ტერასებით (ზედა სართულზე). "ჭკვიანი სახლის" სისტემის არსებობა უზრუნველყოფს კომფორტისა და ცხოვრების უსაფრთხოების დონის ამაღლებას.