House on Brtskinvale 88 99

Name: გაყიდვები House on Brtskinvale 88 99 დაიწყო!
Start: 2021-05-20T09:18:33.386293+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Brtskinvale 88 99

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

აქ იყიდება ქონება (5)

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება House on Brtskinvale 88 99 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება House on Brtskinvale 88 99 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება House on Brtskinvale 88 99 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები House on Brtskinvale 88 99 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12256

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	400$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	50.88 მ²-დან
სართულიანობა	12
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 5 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

20 000$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები House on Brtskinvale 88 99

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი გიორგი ბრწყინვალეს ქუჩა 88/92 ბათუმში მზად არის შესთავაზოს არც ისე დიდი, მაგრამ შედარებით იაფი ბინები, რომელიც იყიდება თეთრი კარკასის მდგომარეობაში.

ადგილმდებარეობა

მშენებლობა ბათუმის იმ ნაწილში მიმდინარეობს, რომელიც ჯერ კიდევ არ ეკუთვნის საკურორტო ზონას. ამიტომ მიუხედავად იმისა, რომ სანაპირო 1.3 კმ-შია, ტურისტები აქ თითქმის არ გვხვდება. ამავე დროს, ადგილმდებარეობის პერსპექტივები კარგია და უეჭველია, რომ რამდენიმე წელიწადში აქ საცხოვრებლი ფართის კვადრატული მეტრის ღირებულება მნიშვნელოვნად გაიზრდება.

ინფრასტრუქტურა

სამშენებლო ობიექტთან ახლოს არის სუპერმარკეტი "Yalchin", საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მაღაზია, აფთიაქი და რამდენიმე კაფე. ბავშვებს საშუალება ექნებათ იარონ მიმდებარე საბავშვო ბაღში "ჰაკუნა მატატა" და საჯარო სკოლებში № 4, 7. ასევე ახლოს განლაგებულია სტომატოლოგიური კლინიკა "Kirkitadze dental", რესპუბლიკური საავადმყოფო. სულ რაღაც 10 წუთის სავალზე მდებარეობს ახალი თანამედროვე სტადიონი "დინამო". ასეთი სიახლოვე შეიძლება ჩაითვალოს მნიშვნელოვან უპირატესობად.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტი გადის ჭავჭავაძისა და ბაგრატიონის ქუჩებზე, რომლებიც 5 წუთის სავალზეა. მარშრუტები № 15 და № 16 გადის აქ. თუ ფეხით ცოტა მეტს გაივლით, თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოთ სხვა ავტობუსებით. მანძილი ახალი შენობიდან ძველ ავტოსადგურამდე და საზღვაო პორტამდე არის 2 კმ–ზე ცოტა ნაკლები, აეროპორტამდე და რკინიგზის სადგურამდე კი—დაახლოებით 4 კმ–მდე.