GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები ბათუმში ახალი შენობები Dar Residence

რუკაზე

Dar Residence

Name: Dar Residence
Brand: DAR BUILDING
SKU: 1827
Availability: InStock

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Dar Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Dar Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Dar Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Dar Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Dar Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Dar Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Dar Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Dar Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

იპოვეთ ბინა ინტერნეტით Dar Residence-ის ინტერაქტიული სქემით

აქ შეგიძლიათ აირჩიოთ და დაჯავშნოთ ბინა, რომელიც შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს

სართული

სახეობა	ფართი	ფასი
—	578 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	48 – 65 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	88 – 124 მ²	ფასი TBA
—	36 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	48 – 65 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	88 – 124 მ²	ფასი TBA
—	36 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	48 – 65 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	92 – 124 მ²	ფასი TBA
—	36 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	48 – 65 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	92 – 124 მ²	ფასი TBA
—	36 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	48 – 65 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	92 – 124 მ²	ფასი TBA
—	36 მ²	ფასი TBA
2 ოთახები	48 – 65 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	92 – 124 მ²	ფასი TBA
—	36 მ²	ფასი TBA
—	227 – 265 მ²	ფასი TBA

იპოვე შენი ბინა

მიმოხილვები Dar Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 1827

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	950$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	მინიმალური განვადებით 30%
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	7
ბინი	54
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	მიწისქვეშა ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 2 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

34 295$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Dar Residence

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "Dar residence" ბათუმში მდებარეობს გულში საკურორტო, ახლოს ცირკის, კონსერვატორია და მხოლოდ ექვსასი მეტრში ზღვის სადგური.

სანაპიროზე არის რამდენიმე წუთის ფეხით მოშორებით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი კარგად არის დადგენილი სფეროში ახალი შენობა, და საკაბელო მანქანა მდებარეობს შვიდასი მეტრის დაშორებით.

ახალი შენობა გარემო

არსებობს უამრავი მუზეუმები სამეზობლოში, და მერია მხოლოდ ას ორმოცდაათი მეტრის დაშორებით. სკოლა არის მხოლოდ ქვის გადაყარეთ, და არსებობს სხვადასხვა კაფე, რესტორნები, კინო, ბანკის ფილიალები და სილამაზის სალონები მიმდებარე.

ფეხით მოსიარულეთა შორისაა ორი პარკი, ბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ამერიკული ტექნიკური უნივერსიტეტი, დრამატული თეატრი და ახალი საზაფხულო თეატრი.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "Dar residence" შესანიშნავად ჯდება მიმდებარე ანსამბლი, მისი გამოჩენა შესანიშნავად ერთად გარე მეზობელ შენობებში. შვიდსართულიანი კომფორტული სახლი აშენებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისგან და თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტების შესაბამისად.

პროექტის თანახმად, შენობა მაღალი ენერგოეფექტურობის მაჩვენებლები, მადლობა ფასადი, იზოლირებული და გაფორმებულია დეკორატიული husk, ისევე, როგორც მაღალი ხარისხის აგური. ენერგოდაზოგვის მინის ფანჯრები ხორციელდება.

საცხოვრებელი კომპლექსის "დარ რეზიდენციის" შესასვლელში არის ორი ლიფტი – სამგზავრო და სატვირთო.

შიდა ტერიტორიაზე

კომპლექსი აღჭურვილია მიწისქვეშა ავტოფარეხით. მხოლოდ კომერციული ფართები განლაგებულია პირველ სართულზე. სასტუმრო მანქანის პარკები ორგანიზებულია, ხეები დარგეს და დამონტაჟებულია ქუჩის განათება.

დეველოპერი

DAR BUILDING - ქართული სამშენებლო-დეველოპერული კომპანიაა. 20 წელზე მეტი წარმატებული გამოცდილება და უნაკლო რეპუტაცია მშენებლობის სფეროში, მხო…
დაწვრილებით შესახებ DAR BUILDING