Building on Asen Raztsvetnikov Street

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2021-05-24T12:26:17.692448+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Building on Asen Raztsvetnikov Street

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Building on Asen Raztsvetnikov Street — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Building on Asen Raztsvetnikov Street შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12306

მშენებლობის დასრულება	მაისი 2021
ფასი, მ²	1050$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	5
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

31 500$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Building on Asen Raztsvetnikov Street

პროექტის შესახებ

შენობა მდებარეობს სოფიის სამხრეთ ნაწილში, ვიტოშას რაიონში, ლოზენეცის რაიონში, ასენ რაზვესტნიკოვის ქუჩა 17-ში. Simeonovsko Shosse Blvd.- სა და Asen Raztsvetnikov St.- ის პირისპირ, რომელიც უზრუნველყოფს ძალიან კარგ შესასვლელს ქალაქის ცენტრალურ ნაწილსა და დედაქალაქის მთავარ გასასვლელ არტერიებზე. ადგილმდებარეობა ძალიან მოსახერხებელია. ახლომდებარეობს: სავაჭრო და ბიზნეს ცენტრები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. ქუჩას აქვს კარგად განვითარებული საინჟინრო ინფრასტრუქტურა, აშენდა და ამოქმედდა ყველა კომუნიკაცია, როგორიცაა: კანალიზაცია, წყალმომარაგება, გაზი, სატელეკომუნიკაციო მარშრუტები. თავად ტერიტორია განისაზღვრება შემდეგნაირად: სასურველია ძირითადი საცხოვრებელი სახლების შესაძენად, მაგრამ არანაკლებ მნიშვნელოვანია ის ფაქტი, რომ ამ ტერიტორიას აქვს ძალიან მაღალი დონის ბინის ქირა.

შენობის კონცეფცია

შენობა მდებარეობს მიწის ნაკვეთზე, რომლის ფართობი 1,3 ათასია, აღმოსავლეთით ნაკვეთი ესაზღვრება სიმეონოვსკოს, დასავლეთით ასენ რაზვეტნიკოვს.

შენობის კონსტრუქცია არის უნაკლო, რკინა-ბეტონის. შენობა შექმნილია ერთ და ორ საძინებელ ბინაში, სადაც შესაძლებელია უფრო დიდი და უფრო ფართო ბინების გაერთიანება, 2 კომერციული შენობა, სათამაშო მოედანი და ავტოსადგომი და ავტოფარეხები სარდაფში -3.00 მ სიმაღლეზე, რაც უზრუნველყოფს პარკირებას მოსახლეობისა და მათი სტუმრებისთვის. .

მაღალი დონის ენერგოეფექტურობა, რაც პრიორიტეტულია, მიიღწევა 25 სმ სმ Winenberger აგურის ბლოკის, თერმული საიზოლაციო პანელების გარე კედლებზე და 76 მმ PVC პროფილის დამონტაჟებით დამცავი ალუმინის თავსახურით სადურგლოებით, სამმაგი დაბალი გამონაბოლქვით მინისგან. .

შენობის ფასადი დამზადებულია ძირითადად თეთრი სილიკონის თაბაშირისგან, დეტალებით არქიტექტურული დიზაინიდან და ვენტილირებადი შეჩერებული ფასადი HPL პანელებით.

სახურავები ბრტყელია შიდა სადრენაჟოთი, და გამოიყენება ბრტყელი სახურავისა და გვირაბებისა და ღარების გათბობის სრული სისტემა.

ფანჯრების სიმაღლე ძირითადად 2,50 მეტრია, რაც საშუალებას მოგცემთ ბრწყინვალედ განათოთ სახლები და პანორამული ხედები მთებსა და ქალაქ სოფიაში.