Building on Asen Raztsvetnikov Street

Name: 📣 300$ — הנחת תעודה
Start: 2021-05-24T12:26:17.692448+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Building on Asen Raztsvetnikov Street

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Building on Asen Raztsvetnikov Street — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Building on Asen Raztsvetnikov Street

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 12306

גמר בניה חדשה	מאי 2021
מחיר למ"ר	החל מ 1050$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
קומות	5
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

31500$

Net profit

5906$

Payback period

3.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Building on Asen Raztsvetnikov Street

על פרויקט

הבניין ממוקם בחלקה הדרומי של סופיה, ברובע ויטושה, ברובע לוזנץ ברחוב אסן רזצבטניקוב 17. פונה לשד 'סימאונובסקו שוס ורחוב אסן ראזווצ'ניקוב, המספק גישה טובה במיוחד לחלק המרכזי של העיר ולעורקי היציאה הראשיים של הבירה. המיקום נוח במיוחד. בקרבת מקום: מרכזי קניות ועסקים, תחנת תחבורה ציבורית. ברחוב יש תשתית הנדסית מפותחת, כל התקשורת כגון: ביוב, אספקת מים, גז, מסלולי טלקומוניקציה, נבנו והופעלו. האזור עצמו מוגדר כ: מועדף על רכישת דיור בסיסי, אך לא פחות חשוב מכך העובדה שיש באזור רמות דמי שכירות גבוהות במיוחד.

קונספט בנייה

הבניין ממוקם בחלקת אדמה בשטח של 1.3 דקירות, ממזרח הגבילה גובלת בסימאונובסקו, ממערב לאסן רזווצניקוב.

בניית הבניין היא בטון מזוין חלקה. הבניין מתוכנן עם דירות חדר שינה ושני עם אפשרות לשלב לדירות גדולות ומרווחות יותר, 2 שטחי מסחר, מתקני שעשועים וחניות ומוסכים במרתף בגובה -3.00 מ ', ומספקים חניה לתושבים ולאורחיהם. .

הרמה הגבוהה של היעילות האנרגטית, העומדת בראש סדר העדיפויות, תושג על ידי שימוש בבלוקים לבנים Winenberger בגודל 25 ס"מ, לוחות בידוד תרמי על הקירות החיצוניים והתקנה של פרופיל PVC 76 מ"מ עם נגר כובע אלומיניום מגן עם זיגוג משולש נמוך .

חזית הבניין עשויה בעיקר טיח סיליקון לבן עם פרטים מהתכנון האדריכלי וחזית תלויה מאווררת עם לוחות HPL.

הגגות שטוחים עם ניקוז פנימי, ומוחלת מערכת שלמה של גג שטוח וחימום המשפכים והמרזבים.

גובהם של החלונות הוא 2.50 מטר, מה שיאפשר תאורה מצוינת של הבתים ונוף פנורמי להרים ולעיר סופיה.הבניין ממוקם בחלקה הדרומי של סופיה, ברובע ויטושה, ברובע לוזנץ ברחוב אסן רזצבטניקוב 17. פונה לשד 'סימאונובסקו שוס ורחוב אסן ראזווצ'ניקוב, המספק גישה טובה במיוחד לחלק המרכזי של העיר ולעורקי היציאה הראשיים של הבירה. המיקום נוח במיוחד. בקרבת מקום: מרכזי קניות ועסקים, תחנת תחבורה ציבורית. ברחוב יש תשתית הנדסית מפותחת, כל התקשורת כגון: ביוב, אספקת מים, גז, מסלולי טלקומוניקציה, נבנו והופעלו. האזור עצמו מוגדר כ: מועדף על רכישת דיור בסיסי, אך לא פחות חשוב מכך העובדה שיש באזור רמות דמי שכירות גבוהות במיוחד.

קונספט בנייה

הבניין ממוקם בחלקת אדמה בשטח של 1.3 דקירות, ממזרח הגבילה גובלת בסימאונובסקו, ממערב לאסן רזווצניקוב.

חזית הבניין עשויה בעיקר טיח סיליקון לבן עם פרטים מהתכנון האדריכלי וחזית תלויה מאווררת עם לוחות HPL.

הגגות שטוחים עם ניקוז פנימי, ומוחלת מערכת שלמה של גג שטוח וחימום המשפכים והמרזבים.

גובהם של החלונות הוא 2.50 מטר, מה שיאפשר תאורה מצוינת של הבתים ונוף פנורמי להרים ולעיר סופיה.