Ayazma Emlak Konutlari in Istanbul

über das Projekt

AKTUELLEN ZUSTAND

Die Region Ayazma ist eines der wichtigsten Entwicklungszentren der Stadt und liegt im Westen von Istanbul innerhalb der Grenzen des Bezirks Başakşehir. Die TEM-Autobahn verläuft von Norden und die E5-Autobahn, eines der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, von Süden. An der Westgrenze, auf der Nord-Süd-Achse, befindet sich Basın Ekspres Yolu. Es wird im Gebiet zwischen dem Olympischen Dorf Atatürk im Westen und der organisierten Industriezone İkitelli im Osten umgesetzt. Das Tal, das sich entlang der Nord-Süd-Achse bis zum Küçükçekmece-See erstreckt, ist eine starke topografische Schwelle sowohl für das Projektgebiet als auch für das Interaktionsgebiet des Projekts.

PROJEKTKRITERIEN

Wohngebäude kommen nebeneinander und prägen nicht nur das Gesicht der Städte, sondern definieren auch das Leben der Stadtbewohner. Siedlungsentscheidungen, Massenanteile der Gebäude, ihre Beziehung zum Boden, zur Straße und zueinander, das Gleichgewicht zwischen Gebäude und Freiraum, ihre interne Organisation, das Ausmaß, in dem sie durch soziale Verstärkungselemente unterstützt werden, und ihre Beziehungen zur Innenstadt sind wichtig.

Das Ayazma-Projekt als Wohncampus verspricht, seinen Nutzern die Nachbarschaftsbeziehungen zu bieten, nach denen wir uns sehnen. In dieser Fiktion, die auf dem Prinzip des Kontakts von Mensch zu Mensch basiert, wird eine kontrollierte, aber echte soziale Kommunikation angestrebt, die von den gemeinsamen Nutzungsbereichen der Residenzen ausgeht und den gesamten Campus abdeckt. Die Terrassen, auf denen gemeinsame Nutzung und Privatisierung in den hohen Blöcken zusammengefasst sind, ermöglichen die Fortsetzung des Grüns auf den oberen Ebenen. Outdoor- und Indoor-Sportbereiche, Cafés, Kinderspielplätze und Aktivitätsbereiche sind sowohl ein Zufluchtsort, um das intensive Tempo des städtischen Lebens einzuatmen, als auch Treffpunkte, an denen sie zusammenkommen. Am wichtigsten ist, dass mit diesem Setup die Zugehörigkeit zu den Benutzern des Campus definiert wird.

Gebäudemassen, die durch Plätze, Straßen, Innenhöfe und Parks unterteilt sind, grüne Böden in unterschiedlichen Höhen, strukturelle Merkmale und die Beziehung, die sie zu ihrer Umgebung herstellen, unterscheiden sie von ihren Mitbewerbern. Dieses Projekt reagiert auf die Stadt nicht mit tauben Mauern, sondern mit Räumen, die direkt vom Boden aus mit ihr verbunden sind.

Auf dem Campus setzt sich die Landschaft im Erd- und Dachgeschoss der Gebäude sowie zwischen den Blöcken und Innenhöfen fort. So werden einerseits die gemeinsamen Nutzungsbereiche innerhalb der Gebäude transportiert und gleichzeitig von der natürlichen Klimatisierung von Wasser und Bäumen profitiert.

Während die hohen Wohnblöcke am Rande des Grundstücks in der Nähe des schnellen Flusses der Stadt durch das Programm und die Kruste geprägt sind, um auf diesen Fluss zu reagieren, wenden sich die hinter der Straße gelegenen Wohnblöcke im Einklang mit der natürlichen Topographie des Landes in Richtung Tal mit seiner niedrigen, traditionellen Architektur und den abgestuften grünen Innenhöfen, einem ruhigen und angenehmen Wohnraum. schafft.

Mit seinen allmählichen Straßen und Innenhöfen, breiten Gehwegen, Radwegen und ununterbrochenen Fußgängerverbindungen innerhalb der Insel ist der Zugang der Benutzer in alle Richtungen in mehreren Schichten strukturiert. Der Zugang zu allen Bausteinen wurde durch interne Transportstraßen ermöglicht, die sich an die Topographie anpassen. Überall auf der Bauinsel gibt es mit der Straße verbundene Parkeinfahrten. Parkplätze wurden als offen und geschlossen aufgelöst. Die Fußgängerbewegung wurde befreit, indem ein kontrollierter Fahrzeugtransport innerhalb des Campus vorgesehen wurde.

Soziale Bereiche, die teilweise unter der Erde durch die Nutzung des Abhangs gelöst werden, sollen den sozialen und sportlichen Bedürfnissen des Campus gerecht werden und ein gemeinsamer Aktivitätsbereich und Treffpunkt sein. Mit Innenpool, Fitness, Sportbereichen und Kinderspielplätzen wurden Räume geschaffen, die das Leben bereichern.

PROJEKTFUNKTIONEN

Floßfundament

Erdbebenresistente Gebäudeplanung und -konstruktion

Kinderspielplätze, Erholungsgebiete und Wanderwege

Grünfläche während des gesamten Projekts

Geplante Landschaftsgestaltung und automatisches Bewässerungssystem

Die Anzahl der im Projekt angegebenen Aufzüge in den Blöcken

Zugang zu den Etagen vom Parkplatz mit Aufzügen

Wärmedämmung ummanteln

Natursteinverkleidung auf Außenböden,

Fensterschreinerei wärmeisoliertes Aluminium und wärmeisoliertes laminiertes gehärtetes Fenstersystem,

Generatorsystem, das in allen öffentlichen Bereichen 100% redundante Energie liefern kann

· Überall auf der Website; Umgebungsbeleuchtung

Zentrales Satellitenfernsehsystem (SMATV)

Digital adressierbares Branderkennungs- und Warnsystem gemäß Vorschrift

Notruf-Soundsystem in den im Projekt angegebenen Blöcken und Parkplätzen

Farbvideo-Gegensprechanlage

Parkplätze im Innen- und Außenbereich

CCTV-System (Closed Circuit Perimeter Security) mit 7/24-Stunden-Überwachungs- und Aufzeichnungsfunktion auf dem gesamten Gelände

Sprinkler-Feuerlöschanlage in Parkhäusern

Rauchabzugssystem in Parkhäusern

Sprinkler, Rauchabzug, Drucksystem in Hochhäusern

Wärme- und Schalldämmung in unabhängigen Abschnitten

System für Zentralheizung und Warmwasserbereitung (Sup-Station)

Ladegeräte für Elektrofahrzeuge in der im Projekt angegebenen Anzahl von Parkplätzen

Bauträger

Kontakte der Verkaufsabteilung von Ayazma Emlak Konutlari

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