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Ayazma Emlak Konutlari 在伊斯坦布尔

Name: 📣 300$ — 證書折扣
Start: 2020-03-26T09:07:56.539075+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ayazma Emlak Konutlari

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新建筑材料

项目ID: 6163

施工完成	June 2017
价格, м²	从 1200$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	5
公寓	1239
施工阶段	完全完成
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安
舒适	停车场地下停车场健身房游泳池儿童乐园超市旁边靠近地鐵 Ziya Gökalp/Mahallesi 11 分钟 Olimpiyat 19 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

36000$

净利润

5906$

回收期

4.4 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Ayazma Emlak Konutlari 的促销和折扣

关于项目

当前状态

Ayazma地区是该市重要的发展中心之一，位于伊斯坦布尔以西的Başakşehir区边界内。 TEM高速公路从北部穿过，而E5高速公路从南部穿过，是城市的主要交通枢纽之一。在西部边界，南北轴线是BasınEkspres Yolu。它将在西部的Atatürk奥运村与东部的İkitelli组织工业区之间的地区实施。沿着南北轴线延伸到库库克塞克梅斯湖的山谷对于项目区域和项目相互作用区域都是很强的地形阈值。

项目标准

房屋建筑并排布置，不仅塑造了城市的面貌，而且为城市居民的生活定下了定义。沉降决策，建筑物的质量比例，它们与地面，街道和彼此的关系，建筑物开放空间的平衡，它们的内部组织，受到社会加固元素支持的程度以及它们与市中心的关系都是重要的。

作为住宅园区的Ayazma项目承诺为用户提供我们渴望的邻里关系。在这种基于人与人接触原理的小说中，目标是从住宅的普通使用区域开始，覆盖整个校园，以实现受控但真实的社交交流。可以在较高的街区中找到共同使用和私有化的梯田，使高层的绿色得以延续。户外和室内运动区，咖啡厅，儿童游乐场和活动区将成为逃逸的场所，让他们沉浸在都市生活的激烈节奏中，并聚集在一起。最重要的是，此设置将为校园用户定义归属。

被广场，街道，庭院和公园分隔的建筑群，在不同高度创建的绿色地板，结构特征以及它与周围环境建立的关系将其与同类产品区分开。该项目对城市的反应不是用聋的墙，而是从地面开始直接与其相关的空间。

在校园中，景观在建筑物的地面和屋顶以及块和庭院之间继续延伸。因此，一方面，公用区域被携带在建筑物内部，同时受益于水和树木的自然空调作用。

虽然程序和地壳可以对靠近城市快速流动的土地外围的高住宅街区进行塑造，以应对这种流动，但路后的住宅街区与土地的自然地形相呼应，通向低谷的低层传统建筑和阶梯式绿色庭院，是一片宁静宜人的生活空间。创建。

岛上有缓缓的街道和庭院，宽阔的人行道，自行车道以及不间断的人行道，因此，用户可以全方位设计通向各个方向的通道。适应地形的内部运输道路使进入所有构造块成为可能。从整个建筑岛都有与道路相关的停车场入口。停车场已解决为开放和关闭。通过预见校园内受控的车辆运输，可以解放行人运动。

社会区域是通过使用斜坡在地下进行部分解决的，目的是满足校园的社会和运动需求，并成为共同的活动区和聚会点。室内游泳池，健身室，运动区，儿童游乐场已创造了丰富生活的空间。

项目特色

筏基

抗震建筑设计与施工

儿童游乐场，休闲区和步行道

整个项目的绿化区

计划的美化环境和自动灌溉系统

项目中在块中指定的电梯数量

使用电梯从停车场进入楼层

护套隔热

外部基础地板上采用天然石材砌面，

窗户木工隔热铝和隔热夹层钢化窗户系统，

发电机系统能够在所有公共区域提供100％的冗余能源

·整个站点；环境照明

中央卫星电视（SMATV）广播系统

符合法规的数字可寻址火灾探测和报警系统

项目中指定的街区和停车场的紧急通知声音系统

彩色可视对讲系统

室内和室外停车场

整个站点具有7/24小时监控和记录功能的闭路周边安全（CCTV）系统

室内停车场的洒水灭火系统

室内停车场的排烟通风系统

高层建筑中的洒水装置，排烟装置，增压系统

独立部分的隔热和隔音

集中供热和热水生产供热站（替代站）系统

项目规定的室内停车场数量中的电动汽车充电单元

开发商

1953年，诞生了一种理解，它将引领一个国家的城市化进程并提高人们的生活质量。建筑领域中历史悠久的品牌Emlak Konut已开始其成功的旅程。企业愿景已被确定为建设环境友好的现代城市，这将为人类生活增添舒适感。出于这个基本目的，Emlak Konut成为该领域许多创新的设计师。…
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