Ayazma Emlak Konutlari en Istanbul

Sobre el proyecto

ESTADO ACTUAL

La región de Ayazma es uno de los importantes centros de desarrollo de la ciudad ubicada en el oeste de Estambul dentro de los límites del distrito de Başakşehir. La autopista TEM pasa por el norte y la autopista E5, uno de los principales ejes de transporte de la ciudad, desde el sur. En la frontera occidental, en el eje norte-sur, se encuentra el Basın Ekspres Yolu. Se implementará en el área entre la Villa Olímpica de Atatürk en el oeste y la Zona Industrial Organizada de İkitelli en el este. El valle que se extiende a lo largo del eje norte-sur hasta el lago Küçükçekmece es un fuerte umbral topográfico tanto para el área del proyecto como para el área de interacción del proyecto.

CRITERIOS DEL PROYECTO

Los edificios de viviendas van uno al lado del otro y no solo dan forma a la faz de las ciudades, sino que también definen la vida del habitante urbano. Las decisiones de asentamiento, las proporciones masivas de los edificios, su relación con el suelo, la calle y entre sí, el equilibrio entre el edificio y el espacio abierto, su organización interna, el grado en que se apoyan en elementos de refuerzo social y sus relaciones con el centro de la ciudad son importantes.

El proyecto Ayazma, como campus residencial, promete brindar a sus usuarios las relaciones de vecindad que anhelamos. En esta ficción, que se basa en el principio del contacto humano-humano, se busca una comunicación social controlada pero real, partiendo de las áreas de uso común de las residencias, abarcando todo el campus. Las terrazas, donde el uso común y la privatización se encuentran juntos en los bloques altos, permiten la continuación del verde en los niveles superiores. Áreas deportivas al aire libre y bajo techo, cafés, parques infantiles y áreas de actividad serán tanto un escape para respirar el intenso ritmo de la vida urbana como lugares de encuentro donde se reunirán. Más importante aún, esta configuración hará una definición de pertenencia para los usuarios del campus.

Las masas edificatorias divididas por plazas, calles, patios y parques, los pisos verdes creados a diferentes alturas, las características estructurales y la relación que establece con su entorno lo diferencian de sus pares. Este proyecto responde a la ciudad no con muros sordos, sino con espacios que se relacionan directamente con ella partiendo del suelo.

En el campus, el paisaje continúa en los pisos de tierra y techo de los edificios, así como entre los bloques y los patios. De esta forma, mientras las áreas de uso común se llevan al interior de los edificios, también se aprovecha el efecto climático natural del agua y los árboles.

Mientras que los bloques residenciales altos ubicados en la periferia del terreno cerca del flujo rápido de la ciudad son moldeados por el programa y la corteza para responder a este flujo, los bloques residenciales ubicados detrás de la carretera, en armonía con la topografía natural del terreno, rumbo al valle, con su arquitectura tradicional de baja altura y patios verdes escalonados, son un espacio habitable tranquilo y agradable. crea.

Con sus calles y patios graduales, aceras anchas, senderos para bicicletas y conexiones peatonales ininterrumpidas dentro de la isla, el acceso de los usuarios a todas las direcciones está diseñado en múltiples capas. El acceso a todos los bloques de construcción ha sido posible con caminos de transporte interno que se adaptan a la topografía. Hay entradas de estacionamiento asociadas con la carretera en toda la isla de construcción. Los aparcamientos se han resuelto como abiertos y cerrados. El movimiento de peatones se ha liberado al prever el transporte de vehículos controlado dentro del campus.

Las áreas sociales, que se resuelven parcialmente bajo tierra mediante el uso de la pendiente, tienen como objetivo satisfacer las necesidades sociales y deportivas del campus y ser un área común de actividad y punto de encuentro. Se han creado espacios que enriquecen la vida con piscina cubierta, fitness, áreas deportivas, parques infantiles.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

Fundación balsa

Diseño y construcción de edificios resistentes a terremotos

Parques infantiles, áreas de recreación y senderos para caminar

Zona verde en todo el proyecto

Paisajismo planificado y sistema de riego automático

El número de ascensores especificados en el proyecto en los bloques.

Acceso a pisos desde el estacionamiento con elevadores

Aislamiento térmico de revestimiento

Revestimientos de piedra natural en suelos bajos exteriores,

Carpintería de ventana de aluminio con aislamiento térmico y sistema de ventana templada laminada con aislamiento térmico,

Sistema generador capaz de proporcionar energía 100% redundante en todas las áreas comunes

· En todo el sitio; iluminacion ambiental

Sistema de transmisión de TV vía satélite central (SMATV)

Sistema de alerta y detección de incendios direccionable digital de acuerdo con la normativa

Sistema de sonido de aviso de emergencia en los bloques y estacionamientos especificados en el proyecto

Sistema de videoportero en color

Aparcamiento interior y exterior

Sistema de seguridad perimetral de circuito cerrado (CCTV) con función de monitoreo y grabación de 7/24 horas en todo el sitio

Sistema de extinción de incendios por rociadores en estacionamientos interiores

Sistema de ventilación de extracción de humo en estacionamientos interiores

Aspersor, escape de humos, sistema de presurización en bloques de gran altura

Aislamiento térmico y acústico en secciones independientes

Sistema de estación de calor de producción de agua caliente y calefacción central (sup-estación)

Unidades de carga de vehículos eléctricos en el número de estacionamientos interiores especificados en el proyecto

Desarrolador

Contactos del Ayazma Emlak Konutlari departamento de ventas

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