Ayazma Emlak Konutlari

על פרויקט

מצב נוכחי

אזור אייאזמה הוא אחד ממרכזי הפיתוח החשובים של העיר הממוקמת במערב איסטנבול בגבולות מחוז בשקשיר. הכביש המהיר TEM עובר מצפון וכביש המהיר E5, אחד משורות התחבורה העיקריים של העיר, מדרום. בגבול המערבי, בציר צפון-דרום נמצא Basın Ekspres Yolu. זה יושם באזור שבין הכפר האולימפי אטאטורק במערב לבין אזור התעשייה המאורגן איקיטלי במזרח. העמק המשתרע לאורך ציר צפון-דרום עד אגם Küçükçekmece מהווה סף טופוגרפי חזק הן לאזור הפרויקט והן לאזור האינטראקציה של הפרויקט.

קריטריונים לפרויקט

בנייני דיור באים זה לצד זה ולא רק מעצבים את פניהן של ערים, אלא גם מגדירים חיים לדייר העירוני. החלטות התיישבות, הפרופורציות ההמוניות של הבניינים, יחסם לקרקע, לרחוב וזה לזה, איזון השטח הפתוח לבניין, הארגון הפנימי שלהם, עד כמה הם נתמכים על ידי גורמי חיזוק חברתי, ויחסיהם עם מרכז העיר חשובים.

פרויקט אייאזמה, כקמפוס למגורים, מבטיח להעניק למשתמשיו את היחסים השכונתיים אליהם אנו מייחלים. בסיפורת זו, המבוססת על עקרון המגע האנושי-אנושי, מכוונת תקשורת חברתית מבוקרת אך אמיתית, החל מאזורי השימוש הנפוצים של המגורים, המכסים את הקמפוס כולו. טרסות, בהן ניתן למצוא שימוש נפוץ והפרטה יחד בגושים הגבוהים, מאפשרות את המשך הירוק במפלסים העליונים. אזורי ספורט בחוץ ובפנים, בתי קפה, מתקני שעשועים לילדים ואזורי פעילות יהוו גם מפלט לנשימה בקצב העז של החיים העירוניים וגם במקומות המפגש בהם יחברו. והכי חשוב, התקנה זו תהפוך הגדרת שייכות למשתמשי הקמפוס.

המוני בניין מחולקים לפי כיכרות, רחובות, חצרות ופארקים, רצפות ירוקות שנוצרו בגבהים שונים, מאפיינים מבניים והקשר שהיא מקימה עם סביבתו מבדילים אותו מעמיתיו. פרויקט זה מגיב לעיר לא עם חומות חרשות אלא עם חללים שקשורים אליה ישירות החל מהקרקע.

בקמפוס הנוף ממשיך בקומות הקרקע והגג של הבניינים וכן בין הבלוקים והחצרות. כך, מצד אחד, שטחי השימוש הנפוצים נישאים בתוך המבנים, ובו בזמן נהנים מהשפעת המזגן הטבעית של מים ועצים.

בעוד שגושי המגורים הגבוהים הממוקמים בפריפריה הקרובה לזרימה המהירה של העיר מעוצבים על ידי התוכנית והקרום להגיב לזרימה זו, גושי המגורים הממוקמים מאחורי הכביש, בהרמוניה עם הטופוגרפיה הטבעית של הארץ, לכיוון העמק, עם ארכיטקטורה נמוכה, מסורתית וחצרות ירוקות מדורגות, הם מרחב מחיה שקט ונעים. יוצר.

עם הרחובות והחצרות ההדרגתיים, המדרכות הרחבות, שבילי האופניים וחיבורי הולכי הרגל ללא הפרעה בתוך האי, הגישה של המשתמשים לכל הכיוונים מעוצבת בכמה רבדים. הגישה לכל אבני הבניין מתאפשרת באמצעות דרכי תחבורה פנימיות המתאימות לטופוגרפיה. יש כניסות לחניון הקשורות לכביש מכל רחבי אי הבניין. חניונים נפתרו כפתוחים וסגורים. תנועת הולכי הרגל שוחררה על ידי צפייה בהובלת כלי רכב מבוקרת בתוך הקמפוס.

אזורים חברתיים, הנפתרים חלקית מתחת לפני הקרקע באמצעות המדרון, שואפים לענות על הצרכים החברתיים והספורטיביים של הקמפוס ולהוות אזור פעילות משותף ונקודת מפגש. נוצרו מרחבים מעשירי חיים עם בריכת שחייה מקורה, כושר, אזורי ספורט, מגרשי משחקים לילדים.

תכונות הפרויקט

בסיס רפסודה

תכנון ובניית מבנים עמידים בפני רעידות אדמה

מגרשי משחקים לילדים, אזורי בילוי ומסלולי הליכה

שטח ירוק לאורך הפרויקט

גינון מתוכנן ומערכת השקיה אוטומטית

מספר המעליות שצוין בפרויקט בבלוקים

גישה לקומות מחניה עם מעליות

מעטפת בידוד תרמי

חיפוי אבן טבעית בקומות בסיס חיצוניות,

נגרות חלון מבודדת בחום אלומיניום ומערכת חלונות מחוסמת למינציה מבודדת בחום,

מערכת גנרטורים המסוגלת לספק 100% אנרגיה מיותרת בכל האזורים המשותפים

· ברחבי האתר; תאורה סביבתית

מערכת שידור טלוויזיה בלוויין מרכזית (SMATV)

מערכת גילוי ואזהרת אש ניתנת לכתובת דיגיטלית בהתאם לתקנה

מערכת קול הכרזת חירום בבלוקים ובחניות שצוינו בפרויקט

מערכת אינטרקום וידאו צבעונית

חניה פנימית וחיצונית

מערכת אבטחה היקפית במעגל סגור (CCTV) עם פונקציית ניטור והקלטה של ​​7/24 שעות ברחבי האתר

מערכת כיבוי אש ממטרה בחניונים מקורים

מערכת אוורור פליטה עשן בחניונים מקורים

ספרינקלרים, פליטת עשן, מערכת לחץ בלוקים גבוהים

בידוד חום ורעש בקטעים עצמאיים

מערכת תחנת חימום מרכזית והפקת מים חמים (תחנת על)

יחידות טעינה לרכב חשמלי במספר החניות הפנימיות שצוינו בפרויקט

קבלן

אנשי קשר של מחלקת המכירות של Ayazma Emlak Konutlari

להראות