Ayazma Emlak Konutlari w Stambuł

Info o projektu

STAN OBECNY

Region Ayazma jest jednym z ważnych ośrodków rozwojowych miasta, położonego w zachodniej części Stambułu, w granicach dzielnicy Başakşehir. Autostrada TEM przebiega od północy, a autostrada E5, jeden z głównych kręgów komunikacyjnych miasta, od południa. Na zachodniej granicy, na osi północ-południe, znajduje się Basın Ekspres Yolu. Zostanie zrealizowany na obszarze między wioską olimpijską Atatürka na zachodzie a zorganizowaną strefą przemysłową İkitelli na wschodzie. Dolina rozciągająca się wzdłuż osi północ-południe do jeziora Küçükçekmece stanowi silny próg topograficzny zarówno dla obszaru objętego projektem, jak i obszaru interakcji projektu.

KRYTERIA PROJEKTU

Budynki mieszkalne sąsiadują ze sobą i nie tylko kształtują oblicze miast, ale także definiują życie ich mieszkańców. Istotne są decyzje osadnicze, proporcje masowe budynków, ich stosunek do gruntu, ulicy i siebie nawzajem, równowaga zabudowy-otwartej przestrzeni, ich organizacja wewnętrzna, stopień, w jakim są one wspierane przez elementy wzmocnienia społecznego, ich relacje z centrum miasta.

Projekt Ayazma, jako kampus mieszkaniowy, obiecuje swoim użytkownikom relacje sąsiedzkie, za którymi tęsknimy. W tej fikcji, opartej na zasadzie kontaktu międzyludzkiego, ma na celu kontrolowaną, ale rzeczywistą komunikację społeczną, zaczynając od obszarów wspólnego użytku domów, obejmujących cały kampus. Tarasy, na których wspólne użytkowanie i prywatyzacja znajdują się razem w wysokich blokach, pozwalają na kontynuację zieleni na wyższych kondygnacjach. Zewnętrzne i kryte boiska sportowe, kawiarnie, place zabaw dla dzieci i strefy aktywności będą zarówno ucieczką, by odetchnąć intensywnym tempem miejskiego życia, jak i miejscem spotkań, w których będą się spotykać. Co najważniejsze, ta konfiguracja stworzy definicję przynależności dla użytkowników kampusu.

Bryły budynków podzielone placami, ulicami, dziedzińcami i parkami, zielone kondygnacje tworzone na różnych elewacjach, cechy konstrukcyjne i relacje, jakie nawiązuje z otoczeniem, wyróżniają go na tle innych. Ten projekt odpowiada miastu nie głuchymi ścianami, ale przestrzeniami, które są z nim bezpośrednio związane, zaczynając od ziemi.

Na terenie kampusu krajobraz jest kontynuowany w parterach i dachach budynków, a także między blokami i dziedzińcami. W ten sposób, podczas gdy wspólne powierzchnie użytkowe są przenoszone wewnątrz budynków, wykorzystuje się również naturalny wpływ wody i drzew na klimat.

Podczas gdy wysokie bloki mieszkalne położone na obrzeżach terenu w pobliżu szybkiego przepływu miasta są kształtowane przez program i skorupę odpowiadającą temu przepływowi, bloki mieszkalne położone za drogą, w harmonii z naturalną topografią terenu, kierując się w stronę doliny, z niską, tradycyjną architekturą i schodkowymi, zielonymi dziedzińcami, są cichą i przyjemną przestrzenią do życia. tworzy.

Dzięki stopniowym ulicom i dziedzińcom, szerokim chodnikom, ścieżkom rowerowym i nieprzerwanym połączeniom dla pieszych na wyspie, dostęp użytkowników we wszystkich kierunkach jest zaprojektowany w wielu warstwach. Dostęp do wszystkich bloków konstrukcyjnych umożliwiają wewnętrzne drogi transportowe, które dostosowują się do topografii. Z całej wyspy budynku znajdują się wjazdy na parkingi związane z drogą. Parkingi zostały uznane za otwarte i zamknięte. Ruch pieszych został uwolniony dzięki przewidywaniu kontrolowanego transportu pojazdów na terenie kampusu.

Obszary społeczne, które są częściowo rozwiązywane pod ziemią za pomocą zbocza, mają na celu zaspokojenie potrzeb społecznych i sportowych kampusu i być wspólnym obszarem aktywności i miejscem spotkań. Powstały przestrzenie wzbogacające życie z krytym basenem, fitnessem, boiskami sportowymi, placami zabaw dla dzieci.

CECHY PROJEKTU

Fundament tratwy

Projekt i konstrukcja budynku odpornego na trzęsienia ziemi

Place zabaw dla dzieci, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe

Teren zielony w całym projekcie

Planowane zagospodarowanie terenu i automatyczny system nawadniania

Liczba wind określona w projekcie w blokach

Dostęp na piętra z parkingu z windami

Poszycie izolacji termicznej

Okładzina z kamienia naturalnego na zewnętrznych podłogach bazowych,

Stolarka okienna ocieplona aluminium i termoizolowana laminowana hartowana okienna,

System generatora zapewniający w 100% nadmiarową energię we wszystkich obszarach wspólnych

· W całej witrynie; oświetlenie środowiskowe

Centralny system nadawania telewizji satelitarnej (SMATV)

Cyfrowy adresowalny system wykrywania i ostrzegania o pożarze zgodnie z rozporządzeniem

Nagłośnienie komunikatów alarmowych na blokach i parkingach określonych w projekcie

Kolorowy wideodomofon

Parking wewnątrz i na zewnątrz

System ochrony obwodu zamkniętego (CCTV) z całodobowym monitoringiem i funkcją nagrywania w całym obiekcie

Tryskaczowa instalacja gaśnicza na parkingach krytych

System oddymiania parkingów wewnętrznych

Tryskacze, oddymianie, system nadciśnienia w wieżowcach

Izolacja cieplna i akustyczna w niezależnych sekcjach

Układ węzła cieplnego (nadstacji) centralnego ogrzewania i produkcji ciepłej wody

Punkty ładowania pojazdów elektrycznych na liczbie zadaszonych parkingów określonych w projekcie

Developer

Kontakty działu sprzedaży Ayazma Emlak Konutlari

Pokaż