Ayazma Emlak Konutlari

About the project

الوضع الحالي

تعتبر منطقة أيازما من أهم مراكز التطوير في المدينة الواقعة غرب اسطنبول ضمن حدود منطقة باشاك شهير. يمر الطريق السريع TEM من الشمال والطريق السريع E5 ، أحد الأعمدة الرئيسية للنقل في المدينة ، من الجنوب. يقع Basın Ekspres Yolu على الحدود الغربية ، على المحور الشمالي الجنوبي. سيتم تنفيذه في المنطقة الواقعة بين قرية أتاتورك الأولمبية في الغرب والمنطقة الصناعية المنظمة في إكيتيلي في الشرق. يعد الوادي الممتد على طول المحور الشمالي الجنوبي إلى بحيرة كوتشوك تشكمجة عتبة طبوغرافية قوية لكل من منطقة المشروع ومنطقة التفاعل الخاصة بالمشروع.

معايير المشروع

تأتي المباني السكنية جنبًا إلى جنب ولا تشكل وجه المدن فحسب ، بل تحدد أيضًا تعريفًا للحياة لسكان المدن. تعتبر قرارات الاستيطان ، والنسب الجماعية للمباني ، وعلاقتها بالأرض والشارع وبعضها البعض ، وتوازن مساحة البناء المفتوحة ، وتنظيمها الداخلي ، ومدى دعمها من قبل عناصر التعزيز الاجتماعي ، وعلاقاتها مع مركز المدينة.

يعد مشروع أيازما ، باعتباره حرمًا سكنيًا ، بمنح مستخدميه علاقات الجوار التي نتوق إليها. في هذا الخيال ، الذي يقوم على مبدأ الاتصال بين البشر ، يهدف التواصل الاجتماعي الخاضع للرقابة ولكن الحقيقي ، بدءًا من مناطق الاستخدام الشائعة في المساكن ، والتي تغطي الحرم الجامعي بأكمله. المدرجات ، حيث يمكن العثور على الاستخدام الشائع والخصخصة معًا في الكتل العالية ، تسمح باستمرار اللون الأخضر في المستويات العليا. ستكون المناطق الرياضية الخارجية والداخلية والمقاهي وملاعب الأطفال ومناطق الأنشطة ملاذًا للتنفس في وتيرة الحياة الحضرية المكثفة وأماكن الاجتماع حيث سيجتمعون معًا. الأهم من ذلك ، أن هذا الإعداد سيضع تعريفًا للانتماء لمستخدمي الحرم الجامعي.

كتل البناء مقسومة على الساحات والشوارع والساحات والحدائق والأرضيات الخضراء التي تم إنشاؤها على مستويات مختلفة والميزات الهيكلية والعلاقة التي تقيمها مع محيطها تميزها عن أقرانها. هذا المشروع يستجيب للمدينة ليس بجدران الصم ، ولكن بمساحات مرتبطة بها مباشرة تبدأ من الأرض.

في الحرم الجامعي ، تستمر المناظر الطبيعية في الطوابق الأرضية والسقفية للمباني ، وكذلك بين الكتل والأفنية. وبالتالي ، فمن ناحية ، يتم نقل مناطق الاستخدام المشترك داخل المباني ، مع الاستفادة في نفس الوقت من تأثير التكييف الطبيعي للمياه والأشجار.

في حين أن الكتل السكنية المرتفعة الواقعة على أطراف قطعة الأرض القريبة من التدفق السريع للمدينة تتشكل من خلال البرنامج والقشرة للاستجابة لهذا التدفق ، فإن الكتل السكنية الواقعة خلف الطريق ، في انسجام مع التضاريس الطبيعية للأرض ، تتجه نحو الوادي ، مع هندستها المعمارية التقليدية المنخفضة وساحاتها الخضراء المتدرجة ، ومساحة معيشة هادئة وممتعة. يخلق.

مع شوارعها وساحاتها التدريجية ، والأرصفة العريضة ، ومسارات الدراجات ووصلات المشاة غير المنقطعة داخل الجزيرة ، تم تصميم وصول المستخدمين في جميع الاتجاهات في طبقات متعددة. أصبح الوصول إلى جميع وحدات البناء ممكنًا من خلال طرق النقل الداخلية التي تتكيف مع التضاريس. توجد مداخل لانتظار السيارات مرتبطة بالطريق من جميع أنحاء جزيرة المبنى. تم حل مواقف السيارات على أنها مفتوحة ومغلقة. تم تحرير حركة المشاة من خلال التنبؤ بنقل المركبات المتحكم به داخل الحرم الجامعي.

تهدف المناطق الاجتماعية ، التي يتم حلها جزئيًا تحت الأرض باستخدام المنحدر ، إلى تلبية الاحتياجات الاجتماعية والرياضية للحرم الجامعي وأن تكون منطقة نشاط مشتركة ونقطة التقاء. تم إنشاء مساحات مُثيرة للحياة مع مسبح داخلي ومركز لياقة بدنية ومناطق رياضية وملاعب للأطفال.

ميزات المشروع

مؤسسة الطوافة

تصميم وبناء مبنى مقاوم للزلازل

ملاعب للأطفال ومناطق ترفيهية ومسارات للمشي

مساحات خضراء في جميع أنحاء المشروع

المناظر الطبيعية المخططة ونظام الري الآلي

عدد المصاعد المحددة بالمشروع بالبلوكات

الوصول إلى الطوابق من موقف السيارات مع المصاعد

تغليف العزل الحراري

كسوة الحجر الطبيعي على أرضيات القاعدة الخارجية ،

نوافذ الألمنيوم المعزول بالحرارة ونظام النوافذ المقسى المعزول بالحرارة ،

نظام مولد قادر على توفير طاقة زائدة عن الحاجة بنسبة 100٪ في جميع المجالات المشتركة

· عبر الموقع. الإنارات البيئية

نظام البث الفضائي المركزي (SMATV)

نظام الكشف عن الحرائق والإنذار الرقمي القابل للعنونة وفقًا للوائح

نظام صوت إعلان الطوارئ في الكتل ومواقف السيارات المحددة بالمشروع

نظام الاتصال الداخلي بالفيديو الملون

مواقف سيارات داخلية وخارجية

نظام أمان محيط الدائرة المغلقة (CCTV) مع ميزة المراقبة والتسجيل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في جميع أنحاء الموقع

نظام إطفاء حريق بالرش في المواقف المغلقة

نظام تهوية عادم الدخان في مواقف السيارات الداخلية

الرش ، عادم الدخان ، نظام الضغط في الكتل الشاهقة

عزل حراري وصوتي في أقسام مستقلة

نظام تدفئة مركزية ومحطة تسخين لإنتاج الماء الساخن (محطة فرعية)

وحدات شحن السيارات الكهربائية في عدد المواقف المغلقة المحددة بالمشروع

Developer

جهات اتصال قسم المبيعات Ayazma Emlak Konutlari

Show