Tual Bahcekent in Istanbul

Name: Der Verkauf in Tual Bahcekent hat begonnen!
Start: 2020-03-09T12:13:36.495659+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tual Bahcekent

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Tual Bahcekent

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 5652

Ende des Baus	Juni 2019
Preis, m²	von 3530$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 96,00 m²
Stockwerke	27
Wohnungen	1739
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Spa Fitness-Studio Swimmbad Kinderspielplatz
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

338.880$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

28.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Tual Bahcekent

über das Projekt

Tual Bahçekent, erbaut von Dağ Mühendislik mit der Zusicherung von Emlak Konut GYO, erhebt sich auf einer Fläche von 515.000 Quadratmetern auf 190 Hektar Land. Das Projekt, das aus insgesamt 1.739 Wohnungen und 187 Gewerbeeinheiten besteht, umfasst auch Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen. Die Blöcke in Tual Bahçekent sind 4 bis 26 Stockwerke hoch. Im Projekt sind 1 + 1 Wohnungen als 53 Quadratmeter, 2 + 1 Wohnungen als 93 bis 122 Quadratmeter, 3 + 1 Wohnungen als 138 bis 189 Quadratmeter und 4 + 1 Wohnungen als 120 bis 152 Quadratmeter konzipiert.

Der Generaldirektor von Emlak Konut GYO, Murat Kurum, erklärte, dass die in dieser Region produzierten Häuser hauptsächlich für die Gruppe mit mittlerem Einkommen konzipiert seien. Die Region Bahçekent sei als Satellitenstadt geplant. Die Institution sagte: "Wir starten einen weiteren wichtigen Teil unserer Satellitenstadt namens Bahçekent, den wir in den letzten Jahren in der Region Hoşdere geschaffen haben. Jedes Projekt, das wir in dieser Region starten, ist der Vorbote einer neuen Satellitenstadt, die wir nach Istanbul bringen. Die in dieser Region produzierten Residenzen waren hauptsächlich für die Gruppe mit mittlerem Einkommen konzipiert. Die Nähe zum dritten Flughafen und den Verbindungsstraßen der dritten Brücke, ihre geplante Entwicklung, 140.000 Quadratmeter Parkfläche Bahçekent "Der ungefähre Investitionswert dieses Parks, der von Emlak Konut finanziert wird und sich im Zentrum von Bahçekent befindet, wird über 57 Millionen TL realisiert."