House Luxury Residence – Cluj in Cluj-Napoca

Name: Der Verkauf in House Luxury Residence – Cluj hat begonnen!
Start: 2020-01-03T07:36:57.646283+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House Luxury Residence – Cluj

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu House Luxury Residence – Cluj

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3277

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 1110$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 61,00 m²
Stockwerke	7
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

67.710$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

6.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für House Luxury Residence – Cluj

über das Projekt

Lage des Komplexes und Umgebung

Im westlichen Teil der Stadt Cluj - Napoca, in der Avram Iancu Straße, Nummer 410, Florești, befindet sich ein Wohnkomplex "House Luxury Residence". Das Gebäude befindet sich hinter dem Volvo-Büro und dem BMW-Händler. Das Wohngebäude befindet sich neben dem Einkaufszentrum Vivo, einem Kino, einem Carrefour-Hypermarkt sowie verschiedenen Erholungs- und Unterhaltungsbereichen. Es gibt Stände mit Essen, KFC und McDonald's. Zu Fuß erreichen Sie Geschäfte: Decathlon, Metro Cash & Carry, Praktiker, Arabesque. Für Kinder gibt es neben dem Komplex: einen wunderschönen Kindergarten Dumbrava und die Akademie der Zwerge. Der Zugang zum Haus erfolgt über den Transylvania Highway oder die St. John's Road. Vom Komplex zum Zentrum von Cluj 6,5 km (maximal 14 Minuten mit dem Auto) und zum internationalen Flughafen von Cluj-Napoca "Avram Iancu", 14,6 km vom Wohnkomplex "Dom" entfernt. Elite Residenz ".

Technische Momente und Details des komplexen Layouts

Der Immobilienkomplex "House Luxury Residence" wird auf dem Markt als modernes Wohngebäude mit modernem Design und sehr attraktivem Erscheinungsbild präsentiert. Das Wohngebäude verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und 7 Stockwerke. Das letzte Stockwerk wird entfernt. Der Wohnblock verfügt über schöne Balkone, angenehmes Grün und gut ausgebaute Terrassen. Das technische Merkmal des Gebäudes besteht aus Stahlbetonplatten, Balken und Säulen mit Backsteinmauern und einer Wärmedämmung aus Polystyrol an der Außenseite. Das Haus hat auch eine ausgezeichnete Abdichtung im Erdgeschoss. Der Block ist außen mit weißem Putz versehen und verfügt über offene Balkone, deren Geländer mit dekorativem Putz (grau) versehen sind, der perfekt zu den weißen Wänden passt. Die im Wohnhaus installierten Fenster sind von hoher Qualität, haben ein PVC-Profil und Isolierglas. Aufzüge sind für die vertikale Zirkulation im Wohngebäude installiert. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume oder Büroräume. Der Komplex verfügt über Tiefgaragen und Parkplätze im Freien. Für die Bewohner gibt es Fußgängerwege (intern), gepflasterte und beleuchtete Straßen und organisierte Grünflächen.