House Luxury Residence – Cluj

Name: Sales in House Luxury Residence – Cluj started!
Start: 2020-01-03T07:36:57.646283+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House Luxury Residence – Cluj

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב House Luxury Residence – Cluj — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב House Luxury Residence – Cluj — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב House Luxury Residence – Cluj — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב House Luxury Residence – Cluj — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב House Luxury Residence – Cluj — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על House Luxury Residence – Cluj

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3277

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1110$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 61.00 למ"ר
קומות	7
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

67710$

Net profit

7813$

Payback period

6.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור House Luxury Residence – Cluj

על פרויקט

מיקום המתחם והסביבה

בחלק המערבי של העיר קלוז '- נאפוקה, ברחוב אברם ינקו, מספר 410, פלורשטי, נמצא מתחם מגורים "בית יוקרה מגורים". הבניין ממוקם מאחורי משרד וולוו וסוכנות BMW. בניין המגורים ממוקם ליד מרכז הקניות ויוו, קולנוע, סופרמרקט קרפור, כמו גם אזורי בילוי ובילוי שונים, יש דוכנים עם אוכל, KFC ומקדונלדס. במרחק הליכה יש חנויות: Decathlon, Metro Cash & Carry, Praktiker, Arabesque. לילדים, ליד המתחם יש גן ילדים נפלא ודומברבה והאקדמיה לגמדים. הגישה לבית היא דרך הכביש המהיר טרנסילבניה או דרך סנט ג'ון. מהמתחם למרכז קלוז '6.5 ק"מ (מקסימום 14 דקות נסיעה ברכב), ושדה התעופה הבינלאומי של קלוז'-נאפוקה "אברם ינקו" ממוקם במרחק של 14.6 ק"מ ממתחם המגורים "דום". מגורים עלית ".

רגעים טכניים ופרטי הפריסה המורכבת

מתחם הנדל"ן "בית יוקרה מגורים" מוצג בשוק כמבנה מגורים מודרני בעיצוב מודרני ובעל מראה אטרקטיבי מאוד. בניין המגורים מתוכנן עם מרתף, קומת קרקע בתוספת 7 קומות, והקומה האחרונה מוסרת. בבלוק המגורים מרפסות יפות, טרסות ירוקות ונעימות וגמורות היטב. המאפיין הטכני של הבניין מורכב מלוחות בטון מזוין, קורות ועמודים עם קירות לבנים ובידוד תרמי מפוליסטירן מבחוץ. בבית יש גם איטום מעולה בקומת הקרקע. הבלוק גמור מבחוץ בטיח לבן ויש בו מרפסות פתוחות, אשר המעקות שלהם מוגמרים בטיח דקורטיבי (אפור), התואם באופן מושלם לקירות הלבנים. החלונות המותקנים בבניין הדירות איכותיים, בעלי פרופיל PVC ובעלי זכוכית בידוד. מעליות מותקנות למחזור אנכי בבניין המגורים. בקומת הקרקע ישנם שטחי מסחר או שטחי משרדים. במתחם מוסכים תת קרקעיים ומקומות חניה חיצוניים. עבור התושבים ישנם שבילי הולכי רגל (פנימיים), רחובות מרוצפי אבן ומוארים ושטחים ירוקים מאורגנים.