House Luxury Residence – Cluj в Клуж-Напоку

Name: Продажі в House Luxury Residence – Cluj розпочато!
Start: 2020-01-03T07:36:57.646283+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House Luxury Residence – Cluj

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в House Luxury Residence – Cluj — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в House Luxury Residence – Cluj — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в House Luxury Residence – Cluj — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в House Luxury Residence – Cluj — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в House Luxury Residence – Cluj — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Відгуки про House Luxury Residence – Cluj

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3277

Окончание постройки	Грудень 2020
Ціна, м²	Від 1110$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 61,00 м²
Поверхів	7
Стадія будівництва	Каркас зведений
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

10 110$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

505$

5% податок на прибуток

7 813$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	22%	7	40$	280$
February	28	28%	8	40$	320$
March	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
May	31	38%	12	50$	600$
June	30	66%	20	55$	1100$
July	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
October	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
December	31	32%	10	45$	450$
Всього	365		159		10110$
В середньому		42%		55$

Всього інвестовано

67 710$

Чистий прибуток

7 813$

Період окупності

6.7 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на House Luxury Residence – Cluj

Про проект

Розташування комплексу та околиць

У західній частині міста Клуж - Напока, на вулиці Аврама Янку, під номером 410, Floreşti, розташований житловий комплекс "House Luxury Residence". Будівля знаходиться за офісом Volvo і автосалоном BMW. Житловий будинок знаходиться поруч з торговим центром Vivo, кінотеатром, гіпермаркетом Carrefour, а також різними зонами відпочинку і розваг, тут є намети з їжею, KFC і McDonald's. У крокової доступності знаходяться магазини: Decathlon, Metro Cash & Carry, Praktiker, Arabesque. Для дітей поруч з комплексом є: чудовий дитячий сад Думбрава і Академія гномів. Доступ до будинку здійснюється по шосе Трансільванії або по дорозі Святого Іоанна. Від комплексу до центру міста Клуж 6,5 км (максимум 14 хвилин на машині), а міжнародний аеропорт Клуж-Напока «Аврам Янку» розташований на відстані 14,6 км від житлового комплексу «Дім». Елітна Резиденція ».

Технічні моменти і деталі планування комплексу

Комплекс нерухомості "House Luxury Residence" представлений на ринку сучасним житловим будинком, з сучасним дизайном і з дуже привабливим зовнішнім виглядом. Житловий будинок спроектований з підвалом, цокольним поверхом плюс 7 поверхів, а останній поверх знятий. Житловий блок має гарні балкони, приємні, зелені і відмінно оброблені тераси. Технічна особливість будівлі складається із залізобетонних плит, балок і колон з цегляними стінами і полістирольної теплоізоляцією зовні. Будинок також має відмінну гідроізоляцію на першому поверсі. Блок оброблений зовні білою штукатуркою і має балкони відкритого типу, перила яких оброблені декоративною штукатуркою (сірий), яка ідеально поєднується з білими стінами. Вікна, встановлені в багатоквартирному будинку, відрізняються високою якістю, мають профіль ПВХ і мають ізоляційне скло. Для вертикальної циркуляції в житловому будинку встановлені ліфти. На першому поверсі є комерційні приміщення або офісні приміщення. У комплексі є підземні гаражі і відкриті паркувальні місця. Для жителів є пішохідні алеї (внутрішні), бруковані і освітлені вулиці і організовані зелені насадження.