House Luxury Residence – Cluj w Kluż-Napoka

Name: Sprzedaż w House Luxury Residence – Cluj ruszyła!
Start: 2020-01-03T07:36:57.646283+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House Luxury Residence – Cluj

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w House Luxury Residence – Cluj — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w House Luxury Residence – Cluj — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w House Luxury Residence – Cluj — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w House Luxury Residence – Cluj — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w House Luxury Residence – Cluj — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Recenzje o House Luxury Residence – Cluj

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 3277

Zakończenie budowy	Grudzień 2020
Cena, m²	Od 1110$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 61,00 m²
Piętro	7
Etapy budowy	Rama wzniesiona
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

10 110$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

505$

5% podatek dochodowy

7 813$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	22%	7	40$	280$
Luty	28	28%	8	40$	320$
Marzec	31	16%	5	42$	210$
Kwiecień	30	16%	5	50$	250$
Maj	31	38%	12	50$	600$
Czerwiec	30	66%	20	55$	1100$
Lipiec	31	80%	25	90$	2250$
Sierpień	31	80%	25	90$	2250$
Wrzesień	30	53%	16	75$	1200$
Październik	31	51%	16	50$	800$
Listopad	30	33%	10	40$	400$
Grudzień	31	32%	10	45$	450$
Całkowity	365		159		10110$
śriednio		42%		55$

Łącznie zainwestowane

67 710$

Zysk netto

7 813$

Okres zwrotu

6.7 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w House Luxury Residence – Cluj

Info o projektu

Lokalizacja kompleksu i otoczenia

W zachodniej części miasta Cluj - Napoca, przy ulicy Avrama Iancu, pod numerem 410, Florești, znajduje się kompleks mieszkalny „House Luxury Residence”. Budynek znajduje się za biurem Volvo i salonem BMW. Budynek mieszkalny znajduje się obok centrum handlowego Vivo, kina, hipermarketu Carrefour, a także różnych stref rekreacyjno-rozrywkowych, stoiska z jedzeniem, KFC i McDonald's. W odległości spaceru znajdują się sklepy: Decathlon, Metro Cash & Carry, Praktiker, Arabesque. Dla dzieci obok kompleksu znajduje się wspaniałe przedszkole Dumbrava i Akademia Krasnoludków. Dojazd do domu odbywa się autostradą Transylwania lub St. John's Road. Z kompleksu do centrum Klużu 6,5 km (maksymalnie 14 minut samochodem), a międzynarodowe lotnisko Kluż-Napoka „Avram Iancu” znajduje się w odległości 14,6 km od kompleksu mieszkalnego „Dom”. Elite Residence ”.

Momenty techniczne i szczegóły układu kompleksu

Kompleks nieruchomości „House Luxury Residence” prezentowany jest na rynku jako nowoczesny budynek mieszkalny o nowoczesnym designie i bardzo atrakcyjnym wyglądzie. Budynek mieszkalny jest podpiwniczony, parter plus 7 kondygnacji, ostatnia kondygnacja jest usunięta. Blok mieszkalny posiada piękne balkony, przyjemne zielone i dobrze wykończone tarasy. Cechą techniczną budynku są żelbetowe płyty, belki i słupy z ceglanymi ścianami i ociepleniem styropianowym od strony zewnętrznej. Dom ma również doskonałą hydroizolację na parterze. Od strony zewnętrznej bryła wykończona jest tynkiem w kolorze białym i posiada balkony typu otwartego, których balustrady wykończone są tynkiem dekoracyjnym (szarym), który doskonale komponuje się z białymi ścianami. Okna zamontowane w apartamentowcu są wysokiej jakości, posiadają profil PCV oraz szyby zespolone. Windy są instalowane do ruchu pionowego w budynku mieszkalnym. Na parterze znajdują się lokale usługowe lub biurowe. Kompleks posiada garaże podziemne oraz zewnętrzne miejsca parkingowe. Dla mieszkańców dostępne są ciągi piesze (wewnętrzne), brukowane i oświetlone ulice oraz zorganizowane tereny zielone.