Alle Immobilien in Irland

Lage, Klima, Wirtschaft

Irland ist ein Land im Nordwesten Europas und umfasst 26 der 32 Grafschaften (fünf Sechstel der Inselfläche). Es ist ein entwickeltes Land mit hohem Einkommen und Mitglied der EU. Irland liegt auf einer Insel im Atlantischen Ozean nahe dem Vereinigten Königreich und ist bekannt für seine grünen Hügel und seine wunderschöne Küste. Die Städte sind klein, vielfältig und lebendig.

Das Klima ist gemäßigt. Die vorherrschenden Südwestwinde des Nordatlantikstroms bringen Feuchtigkeit und Wärme. Die Winter sind mild und die Sommer kühl (durchschnittliche Sommertemperaturen: 18–20 Grad Celsius, Wintertemperaturen: 7–10 Grad Celsius).

Irland ist ein agrarisch-industriell geprägtes Land mit stetig wachsender Entwicklung. Zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen zählen die Computerindustrie, die Textilindustrie, die Lebensmittelindustrie, die Chemieindustrie, der Maschinenbau, die Eisen- und Metallurgie, die Pharmaindustrie, die Glasindustrie, die Erdölraffinerie, der Bergbau (Torf, polymetallische Erze usw.) und der Tourismus. Irland zählt gemessen am BIP pro Kopf zu den zehn reichsten Ländern der Welt. Das Land belegt auch in den Bereichen Bildung, politische Freiheit und Bürgerrechte, Pressefreiheit und wirtschaftliche Freiheit Spitzenplätze.

Warum sich der Kauf von Immobilien in Irland lohnt

Der irische Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein rasantes Wachstum verzeichnet. Da Irland ein äußerst attraktives Reiseziel ist, besteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten, und es gibt viele aktive Mieter von Wohnungen und Häusern.

Die Preise für Wohnimmobilien in Irland steigen stetig, was das Land zu einem sehr attraktiven Investitionsstandort macht. In Großstädten sind die Wachstumsraten des Immobilienmarktes zwar niedriger als in ländlichen Gebieten, diese Differenz verringert sich jedoch. Internationale Investmentexperten weisen darauf hin, dass der irische Immobilienmarkt durch ein anhaltendes Überangebot an Nachfrage gekennzeichnet ist – ein Trend, der sich in den kommenden Jahren fortsetzen wird. Dies deutet darauf hin, dass jetzt der ideale Zeitpunkt für eine gewinnbringende Investition in irische Immobilien ist, da hohe Renditen aus Vermietung und Wiederverkauf garantiert sind. Weitere Vorteile des Immobilienkaufs in Irland sind:

• hohes Pro-Kopf-Einkommen;
• aktive wirtschaftliche Entwicklung;
• ausgezeichnete Umweltbedingungen;
• angenehmes, mildes Klima;
• atemberaubende Naturschönheit; Hohes Niveau der sozialen Sicherheit;
• niedrige Arbeitslosigkeit;
• ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten;
• günstige Bedingungen für die Gründung und Führung eines eigenen Unternehmens;
• einer der niedrigsten Steuersätze in Europa (12,5 %);
• hohe Investitionsattraktivität der Städte;
• flexibles Immobilienpreisspektrum.

Das beliebteste Ziel für den Hauskauf ist Dublin, die Hauptstadt des Landes mit einem hohen Lebensstandard. Wohnungen und Häuser in den Vororten der Stadt sind hier sehr gefragt, was auf eine hohe Mietnachfrage hindeutet. Die größten Städte Cork, Belfast und Dublin zeichnen sich durch eine höhere Kaufkraft, einen gut entwickelten Mietmarkt und einen Gewerbeimmobiliensektor aus. Auch in Feriengebieten wie Kenmare besteht weiterhin Nachfrage nach Mietobjekten.

Pubs und Gaststätten sind mit Abstand die profitabelsten Gewerbeimmobilien in Irland. Der Durchschnittspreis solcher Immobilien ist doppelt so hoch wie der Preis eines typischen Hauses, und Investitionen in diesem Sektor sind deutlich wertvoller als in Wohnimmobilien. Die Renditen von Gewerbeimmobilien in Irland liegen zwischen 7 und 7,5 % pro Jahr.

Immobilienpreise in Irland

Laut World Property Journal liegt der durchschnittliche Preis für Wohnungen und Häuser in Irland bei 299.093 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Irland (typische Stadtwohnungen) betragen:

• Dublin – 415.117 €;
• Galway – 335.280 €;
• Cork – 318.380 €;
• Limerick – 240.655 €;
• Waterford – 218.866 €.

Immobilienarten zum Verkauf

Potenzielle Investoren können in Irland zwischen folgenden Immobilienarten wählen:

• Wohnimmobilien (Wohnungen, Häuser, Villen, Maisonette-Wohnungen, Herrenhäuser, Reihenhäuser usw.);
• Gewerbeimmobilien (Einzelhandelsflächen, Büroflächen, Lagerhallen, Garagen usw.);
• Grundstücke.

Irische Immobilienwebsite

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