Вся нерухомість Ірландії

Розташування на карті, клімат, економіка

Ірландія - країна в північно-західній Європі, що охоплює 26 з 32 графств (5/6 території) острова Ірландія. Розвинена країна з високим рівнем доходу, член ЄС. Розташована на острові в Атлантичному океані поблизу Великої Британії. Ірландія відома своїми зеленими пагорбами та красивою береговою лінією. Міста невеликі, різноманітні та жваві.

Клімат помірний, переважають південно-західні вітри Північно-Атлантичної течії, що приносять вологу і тепло. Зими тут м'які, літо - прохолодне (середня температура влітку +18-20 градусів за Цельсієм, взимку +7-10 градусів за Цельсієм).

Ірландія - аграрно-індустріальна країна, що прогресивно розвивається. Основні галузі промисловості: комп'ютерна індустрія, текстильна, харчова, хімічна, машинобудування, чорна металургія, фармацевтична, скляна, нафтопереробна, гірнича (видобуток торфу, поліметалевих руд та ін.), туризм. Ірландія знаходиться у першій десятці найбагатших країн світу за рівнем ВВП на душу населення. Країна також займає високі показники в системі освіти, політичній свободі й дотриманні громадянських прав, свободі преси та економічній свободі.

Чому купити нерухомість в Ірландії вигідно

Ринок нерухомості в Ірландії протягом останніх років демонструє бурхливий розвиток. Оскільки Ірландія надзвичайно цікава для туристів, тут користується попитом нерухомість для подальшої здачі в оренду, в регіоні активні орендарі квартир і будинків.

Житлова нерухомість в Ірландії постійно зростає в ціні, що робить її вельми цікавим об'єктом для інвестицій. На ринку нерухомості великих міст темпи зростання нижчі, ніж у сільській місцевості, хоча цей розрив скорочується. Експерти International Investment зазначають, що ринок нерухомості Ірландії характеризується затяжним перевищенням попиту над пропозицією, і цей тренд збережеться найближчими роками. Це свідчить про те, що зараз саме час здійснити вигідне капіталовкладення у нерухомість в Ірландії, оскільки це гарантує високу рентабельність інвестицій від здачі в оренду та перепродажу житла. Серед інших переваг придбання нерухомості в Ірландії варто відзначити наступні:

• високий рівень доходу на душу населення;
• активний розвиток економіки;
• відмінна екологія; 
• приємний, м'який клімат;
• приголомшлива природа;
• високий рівень соціального забезпечення;
• низький рівень безробіття;
• чудові умови відпочинку;
• вигідні умови для відкриття та ведення власного бізнесу;
• ставка оподаткування є однією з найнижчих у Європі (12.5%);
• висока інвестиційна привабливість міст;
• гнучкий ціновий діапазон об'єктів нерухомості.

Найпопулярніший напрям для придбання житла - Дублін, столиця країни з високим рівнем життя. Тут популярні апартаменти і будинки в околицях міста, що свідчить про високий орендний попит. Найбільші міста Корк, Белфаст та Дублін відрізняються підвищеною купівельною спроможністю, добре розвиненим ринком оренди та сегментом комерційної нерухомості. Також зберігається постійний попит на ринку оренди нерухомості в таких курортних місцях, як, наприклад, Кенмар.

Найвигіднішою комерційною нерухомістю Ірландії можна сміливо назвати паби та пивні. Середня вартість такого об'єкта нерухомості коштує вдвічі дорожче, ніж звичайний будинок, а інвестиції в цю галузь цінуються значно більше, ніж у нерухомість житлового типу. Прибутковість комерційної нерухомості в Ірландії становить 7-7,5% на рік.

Вартість нерухомості в Ірландії 

За даними World Property Journal, середня вартість квартир та будинків в Ірландії становить 299 093 євро. Середня ціна нерухомості в Ірландії (типові міські квартири) становить:

• у Дубліні - 415 117 євро;
• у Голуеї - 335 280 євро;
• у Корку - 318 380 євро;
• у Лімериці - 240 655 євро;
• у Уотерфорді - 218 866 євро.

Типи нерухомості для продажу

Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості в Ірландії:

• житлова (квартира, будинок, апартаменти, вілла, дуплекс, особняк, таунхаус та ін.);
• комерційна (торгові площі, офісні приміщення, склади, гаражі та ін.);
• земельні ділянки.

Сайт нерухомості в Ірландії 

Знайти та купити житлову нерухомість в Ірландії інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де представлений актуальний каталог нерухомості в Ірландії. На сайті можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, скористатися консультаціями спеціалістів.

Купівля нерухомості в Ірландії іноземцями: нюанси інвестування

Придбати нерухомість в Ірландії для іноземних інвесторів не складно. Процес купівлі починається із укладання попереднього договору, далі вноситься заставний платіж, відбувається процес перевірки нерухомості на відсутність боргових чи інших зобов'язань та підготовка супутніх документів у державних органах. Договір підписується після завершення всіх перевірок та отримання кредиту (за необхідності).

Без будь-яких обмежень купити нерухомість в Ірландії можуть лише громадяни країни чи Євросоюзу. Для решти покупців запроваджено певні обмеження. Так, нерезидент може придбати у свою власність не більше 2-х гектарів землі. Купуючи земельну ділянку на території країни, необхідно отримати дозвіл у відповідному міністерстві. Не потребують оформлення дозволу: ірландські громадяни, особи, які мають громадянство у країнах ЄС та Європейській асоціації вільної торгівлі, та особи, які проживають на території країни понад 7 років.

Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір об'єктів за індивідуальними параметрами, надають комплексну послугу супроводу безпечного оформлення угоди. Купівля та продаж нерухомості в Ірландії забезпечується професіоналами з багаторічним досвідом роботи. 

Покупка нерухомості в Ірландії - вигідне вкладення, що гарантує отримання доходу для інвесторів, які прагнуть спокійного комфортабельного способу життя, м'якого клімату, цивілізованих сусідів та відсутності економічних і політичних катаклізмів.