Todas las propiedades inmobiliarias en Irlanda

Ubicación en el mapa, clima, economía

Irlanda es un país del noroeste de Europa que abarca 26 de los 32 condados (5/6 del territorio insular). Es un país desarrollado, de altos ingresos y miembro de la UE. Situada en una isla del océano Atlántico, cerca del Reino Unido, Irlanda es conocida por sus verdes colinas y su hermosa costa. Sus ciudades son pequeñas, diversas y animadas.

El clima es templado, con vientos predominantes del suroeste de la Corriente del Atlántico Norte que aportan humedad y calor. Los inviernos son suaves y los veranos frescos (las temperaturas medias en verano oscilan entre los 18 y los 20 grados Celsius, y en invierno, entre los 7 y los 10 grados Celsius).

Irlanda es un país agrario-industrial en constante desarrollo. Sus principales industrias son la informática, la textil, la alimentaria, la química, la ingeniería mecánica, la ferrometalurgia, la farmacéutica, el vidrio, la refinación de petróleo, la minería (turba, minerales polimetálicos, etc.) y el turismo. Irlanda se encuentra entre los diez países más ricos del mundo en términos de PIB per cápita. El país también ocupa un lugar destacado en educación, libertad política y civil, libertad de prensa y libertad económica.

¿Por qué comprar una propiedad en Irlanda es rentable?

El mercado inmobiliario irlandés ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos años. Debido al gran atractivo turístico de Irlanda, existe una gran demanda de propiedades para alquiler, y la región alberga a numerosos inquilinos de apartamentos y casas.

El precio de las propiedades residenciales en Irlanda aumenta constantemente, lo que la convierte en un destino de inversión muy atractivo. En las grandes ciudades, las tasas de crecimiento inmobiliario son menores que en las zonas rurales, aunque esta diferencia se está reduciendo. Los expertos en inversión internacional señalan que el mercado inmobiliario irlandés se ha caracterizado por un exceso persistente de demanda sobre la oferta, una tendencia que continuará en los próximos años. Esto indica que ahora es el momento perfecto para realizar una inversión rentable en bienes raíces irlandeses, ya que garantiza una alta rentabilidad de la inversión en alquiler y reventa. Otras ventajas de comprar bienes raíces en Irlanda incluyen:

• alta renta per cápita;
• activo desarrollo económico;
• excelentes condiciones ambientales;
• clima agradable y templado;
• impresionante belleza natural;
• Alto nivel de seguridad social;
• Bajo desempleo;
• Excelentes instalaciones de ocio;
• Condiciones favorables para iniciar y gestionar su propio negocio;
• Uno de los tipos impositivos más bajos de Europa (12,5%);
• Gran atractivo para la inversión en las ciudades;
• Flexibilidad en el precio de las propiedades.

El destino más popular para comprar una vivienda es Dublín, la capital del país, con un alto nivel de vida. Los apartamentos y casas en las afueras de la ciudad son populares, lo que indica una alta demanda de alquiler. Las ciudades más grandes, Cork, Belfast y Dublín, se caracterizan por un mayor poder adquisitivo, un mercado de alquiler bien desarrollado y un segmento inmobiliario comercial. También existe una demanda continua de propiedades de alquiler en zonas turísticas como Kenmare.

Los pubs son, sin duda, las propiedades comerciales más rentables de Irlanda. El precio medio de estas propiedades duplica el precio de una vivienda típica, y las inversiones en este sector son mucho más valiosas que las propiedades residenciales. La rentabilidad de las propiedades comerciales en Irlanda oscila entre el 7% y el 7,5% anual.

Precios de las propiedades inmobiliarias en Irlanda

Según el World Property Journal, el precio medio de apartamentos y casas en Irlanda es de 299.093 €. El precio medio de las propiedades en Irlanda (apartamentos urbanos típicos) es:

• en Dublín: 415.117 €;
• en Galway: 335.280 €;
• en Cork: 318.380 €;
• en Limerick: 240.655 €;
• en Waterford: 218.866 €.

Tipos de propiedades en venta

Los inversores potenciales pueden elegir entre los siguientes tipos de propiedades en Irlanda:

• Residencial (apartamentos, casas, apartamentos, villas, dúplex, mansiones, casas adosadas, etc.);
• Comercial (locales comerciales, oficinas, almacenes, garajes, etc.);
• Terreno.

Sitio web inmobiliario de Irlanda

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