Heute im Überblick von GEOLN.COM werden wir Ihnen erzählen, warum sich Batumi so schnell entwickelt. Der erste Grund für die Entwicklung der Stadt Batumi ist der sich rasant entwickelnde Tourismus. Batumi ist heute eine Stadt der Wolkenkratzer. Viele vergleichen es mit Dubai, Las Vegas, Miami. Es ist eine Stadt mit einer Bevölkerung von 200 000 Einwohnern, wo sich die größten Hotels der Welt befinden: Sheraton, Hilton, Radisson, Kempinskiy, Marriot, Wyndham, LA Meridian. Solche Weltmarken, bevor sie Hunderte von Millionen Dollar investieren, erforschen immer den Markt und berechnen die Investitionsrentabilität. Die Tatsache, dass solche Marken die Entscheidung getroffen haben, in Batumi zu investieren, zeugt von den Perspektiven der Stadt.
Viele führende Agenturen, die größten Reiseveranstalter und Profil-Publikationen der Welt, wie AIRBNB, NEW YORK TIMES, Forbes, NATIONAL Geographic's, nennen Batumi eine der vielversprechendsten Reiseziele und empfehlen es zu besuchen. Nach Angaben der Welttourismusorganisation der Vereinten Nationen belegt Georgien den 4. Platz für das Wachstum des Tourismus in der Welt. Der Fluss der Touristen in Batumi in den letzten 2 Jahren wuchs um mehr als 40%. Zum Beispiel im Jahr 2015 besuchten Batumi 5 Millionen Menschen und im Jahr 2018 fast 10 Millionen, was fast 2 mal mehr ist als die Bevölkerung des Landes. Internationale Experten sind sich einig, dass dieses Wachstum fortgesetzt wird. Jedes Jahr kommen mehr und mehr Touristen aus der ganzen Welt, einschließlich aus Russland. Viele von ihnen kaufen Wohnungen am Meer und Batumi wird ein echter Trend der ausländischen Immobilien.
Alternative Optionen für den Kauf von Immobilien am Meer: die Türkei, Griechenland, Spanien, Italien, Zypern, Montenegro, Bulgarien. Warum gewinnt Batumi?
Jedes Land hat seine Vorteile. Eine solche Anzahl von Vorteilen, wie es in Batumi ist, ist in jedem anderen Land schwer zu bemerken. Bei der Auswahl einer profitablen Immobilie gibt es zwei Schlüsselfaktoren, die ein professioneller Investor berücksichtigt – die erste ist, wie die Immobilienpreise steigen, die zweite ist, wie viel Einkommen der Investor erhält.
Nach der konsolidierten Meinung internationaler Experten gehört Batumi zu den Top 3 Städten der ganzen Welt. In Georgien und in Europa ist die Miete für eine Hotelwohnung ungefähr gleich, während die Kosten für den Kauf in Georgien 2-3 mal niedriger als in Europa sind.
So ist das Rentabilitätsniveau in Georgien höher, beziehungsweise 2-3 mal. Der Vorteil von Immobilien in Georgien ist immer noch, dass es keine Steuer auf die Registrierung von Immobilien, und es gibt keine Steuer auf den Besitz von Immobilien. Früher im Beitrag Wohnung in Batumi-ein erschwinglicher Traum, betrachteten wir die Aussichten, eigene Immobilien am Meer zu besitzen. Hinzu kommen noch die geringe Steuerlast und die Aussichten für die Geschäftstätigkeit. Bei der Eröffnung einer LLCgibt es 20% Einkommensteuer, mit dem Status eines kleinen Unternehmens 1%, mit dem Mikrogeschäft 0%. Dank dieser Faktoren ist Georgien zu einem der beliebtesten Länder der Welt im Bereich der ausländischen Immobilien geworden.
Es ist auch erwähnenswert, dass in der Bewertung von NUMBEO, der maßgeblichsten Organisation der Welt, die Sicherheitsranking untersucht, ist Georgien auf dem ersten Platz in Europa aufgrund der Sicherheit und auf dem 6. Platz in der Welt, gefolgt von Katar, Japan, OAU, Taiwan und Hongkong. In Georgien sind die Preise für Leben, Erholung und Unterhaltung niedriger als in Europa 3-4 mal.
Georgische Gastfreundschaft ist eine separate Geschichte, ein kulturelles Merkmal des georgischen Volkes. Georgien ist ein unglaublich gastfreundliches und großzügiges Land. Zusätzliche Faktoren, die Georgien als ein Land für das Leben und Investitionen definieren, sind das Fehlen einer Sprachbarriere, Visumfreiheit für Russland und 93 weitere Länder der Welt, geografische Verfügbarkeit – Flugzeit von Moskau beträgt 2 Stunden, mildes sonniges Klima und natürlich das Meer. Im Juli erreicht die Wassertemperatur + 28 Grad. Weitere Vorteile von Georgien, als Land für Investitionen, betracten wir in dem Beitrag - Sieben Gründe, in Georgien zu investieren.
Es ist erwähnenswert, dass Georgien für den ganzjährigen Tourismus bekannt ist, und hat eine besondere Natureigenschaft - 4 Klimazonen. Batumi ist nicht nur das Meer. Es ist auch die Berge und ein mildes subtropisches Klima. Im Vergleich zu anderen Ländern, an die wir uns zuvor erinnert haben, gibt es in Georgien eine große Anzahl von Vorteilen, die in einer solchen Symbiose in anderen Ländern schwer zu finden sind.
Die wichtigsten Vorteile, die ein Käufer von Immobilien in Georgien erhält, sind
1) das Einkommen auf das Wachstum von Immobilien in Georgien.
2) die Eigentümer der Wohnungen erhalten ein stabiles Einkommen.
3) ein eigenes Ferienhaus am Schwarzen Meer in dem schnelllebigen Kurort Batumi.
Wie kauft man ein Apartment in Batumi?
Früher betrachteten die Anlageexperten von GEOLN.COM in dem Beitrag Auswahl von Immobilien in Georgien auf neue Weise die Möglichkeiten des Immobiliensuchservices als funktionelles Werkzeug für die Suche und den Erwerb von geprüften Immobilien. Wir möchten Ihre Aufmerksamkeit auf die Dienstlestung "Tour von Neubauten“ lenken, die regelmäßig von dem Unternehmen GEOLN.COM durchgeführt wird.
Eine Besonderheit der Tour ist, dass Sie die Objekte automatisch auswählen, um in der Tour zu sehen, bestellen Sie das persönliche Zertifikat für den Kauf und sehen Sie die Objekte, dafür Sie sich am meisten interessieren. Sie sind nicht auf die Wahl eines Bauträgers beschränkt, sondern können aus der Suchliste eines beliebigen Projekts wählen, das Ihnen gefällt. Das Programm der Erholung, das Exkursionsprogramm, das Programm des Besuches der Neubauten wird in das Programm der Tour automatisch aufgenommen. Transfer, Unterkunft ist im Preis der Tour enthalten.
Achten Sie auf den exklusiven Service - 100% Cash back (Erstattung) für Flüge nach Georgien, für Kunden, die eines der Formate der Tour wählen. Weitere Informationen dazu, wie Sie den cash back erhalten, finden Sie unter dem Link https://avia.geoln.com
Für Kunden, die eine Immobilie kaufen und nicht am Ferienprogramm teilnehmen möchten, gibt es eine Info-Tour und eine Online-Tour. Info Tour eignet sich für Kunden, die nur an der Besichtigung der Immobilie interessiert sind, ohne Beteiligung des Investors am Ausflug und gastronomischen Teil der Tour. Online-Tour ist eine ausgezeichnete Lösung für den Fernkauf von Immobilien. Sie untersuchen neue Gebäude online, und Sie können ein Geschäft aus der Ferne abschließen, ohne die Stadt zu besuchen.
Um Transaktionen abzuschließen, empfehlen wir Ihnen, die folgenden Serviceleistungen zu nutzen Geoln.com -die juristische Begleitung der Transaktion und das Programm der Tour durch die Neubauten.
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