"BLACK SEA TOWERs" in Batumi

Die supermoderne multifunktionale Wohnanlage "BLACK SEA TOWERs" befindet sich in der Zhiuly Schartawa Str. 16, neben dem neuen großen Stadion UEFA der Kategorie 4 und dem Einkaufszentrum "Black Sea Mall".

 Black Sea Towers 

Dieses Gebiet auf der Heldenallee entwickelt sich aktiv, wird von riesigen Wolkenkratzern bebaut und wird in der Tat zum größten Geschäftszentrum von Batumi. Dies trägt insbesondere die Nähe des Hauses der Justiz, in dem alle wichtigen Fragen im Zusammenhang mit der organisatorischen und rechtlichen Interaktion mit dem Staat Georgien gelöst werden.

Die Infrastruktur des Bezirks umfasst auch Objekte von renommierten Hotelmarken der Welt – Marriot International, Ramada Plaza, Noliday Inn. Die besondere Anziehungskraft dieses Ortes gibt die Nähe zum Meer, die eigene Konzeption. Der Komplex Black Sea Towers ist nicht von der globalen Hotelmarke angezogen und REAL PALACE hat diese Entscheidung aufgrund der aktuellen Marktkonjunktur und Ihrer eigenen Berufserfahrung getroffen.

Erstens ist es erwähnenswert, dass REAL PALACE ein Trendsetter für die Gewinnung von globalen Hotelmarken in Wohnanlagen in Georgien geworden ist und bereits erfolgreiche Erfahrungen in diesem Marktsegment gesammelt hat. Zum Beispiel, im Komplex Mega Palace, dessen Bauträger REAL PALACE ist, wurde zum ersten mal in Batumi die globale Hotelmarke Best Western Premier angezogen. Bei der Eröffnung des Hotels waren die ersten Personen des Landes, Kunden, ausländische Investoren anwesend.

Eröffnung des Best Western Premier Hotels in MegaPalace, der Bauträger von denen die Entwicklerfirma Real Palace war

Angesichts der Tatsache, dass die internationalen Experten für Hotelmanagement und Management BEST WESTERN PREMIER die Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft Black Sea Apartments gelehrt haben, die Teil der Struktur von REAL PALACE ist, Käufer von Wohnungen in den Projekten des Unternehmens werden nicht in den Möglichkeiten beraubt werden, und sogar im Gegenteil erhalten eine Reihe von Vorteilen.

Erstens bedeutet das Fehlen einer internationalen Hotelmarke keinen Mangel an Rezeption, Infrastruktur, Verwaltungsgesellschaft. Die Mitarbeiter des Unternehmens weisen darauf hin, dass der Komplex die reichste Infrastruktur für ein komfortables Leben bietet, nämlich

• grünen Hof,
  
• einen 6-stufigen Parkplatz,
• Tennisplatz,
• Mini-Fußballplatz.

Tatsächlich bedeutet das Fehlen der Marke nur, dass es keine Hotelzimmer in dem Unternehmen geben wird. Da jede internationale Marke die Bezahlung der Lizenzgebühren, der Pauschalgebühr und anderer Bezahlung von Franchise fordert, gibt es in unserem Komplex nicht. Natürlich wirkt sich dies auf den Preis pro m2, manchmal sogar auf die Qualität der Konstruktion, weil es schwierig ist, die hohe Qualität der Konstruktion, mit einer teuren Zahlung für den Namen der Hotelmarke und niedrige Zahlung für Baustoffe zu halten.

In dieser Frage hat REAL PALACE die Entscheidung getroffen, die Hotelmarke im Komplex BlackSea Towers aufzugeben und in die Bauqualität zu investieren. Nachdem wir die Baustelle besucht haben, werden Sie es sicher schätzen, denn der Entwickler ist einer der ersten, der mit der innovativen schalungstechnologie von DOKA für Wolkenkratzer begonnen hat.

Angesichts der Tatsache, dass die hohe Qualität der Konstruktion des Komplexes in Kombination mit der erfolgreichsten Lage (gegenüber dem UEFA-Stadion im Zentrum von Batumi) die Möglichkeit der Vermietung von Wohnungen  fördern, hat sich das Unternehmen um die Interessen der Kunden-Käufer gekümmert und und denjenigen, die zu vermieten planen, bietet

• entwickelte Infrastruktur
  
• Rezeption
• Serviceleistungen
• flexible und loyale Bedingungen der Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft Black Sea Apartments
• das innovative Apartment-Management-System  G-PLUS.APP

Basierend auf der lokalen Erfahrung des Managements in Batumi, betonen die Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft, dass das Fehlen der internationalen Hotelmarke eher ein Vorteil ist, da Sie einfach keinen Konkurrenten haben, der in Ihrem Haus Wohnungen in einem einzigen Brandbook vermietet. Und die Tatsache, dass Sie die Standards von Brandbook-Design zu folgen brauchen, geben Ihnen völlige Freiheit bei der Umsetzung des Designs und Stil Ihrer Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen auch für die Vermietung, auch für den Aufenthalt tun können.

Wir wollen auch bemerken, dass das Unternehmen eine erfolgreiche Erfahrung in der Verwaltung der großen Hotelmarken der Welt hat, in den Komplexen, deren Format für Einkommen, ohne Unterkunft ist.

Angesichts dieser Faktoren bleibt eine grundsätzlich wichtige Frage - welche Vorteile erhalten Sie persönlich von der Verfügbarkeit einer internationalen Hotelmarke? Leider sind die Eigentümer der Wohnungen sehr oft nicht mit der Tatsache zufrieden, dass die gesamte Infrastruktur von der Hotelmarke betrieben wird, und die Mieter müssen für Ihre Nutzung nach den Tarifen der Gäste des Hauses bezahlen.

Um solche Situationen zu vermeiden, haben wir uns um unsere Kunden gekümmert und bieten die besten Bedingungen für einen komfortablen Aufenthalt in einem Komplex der Business-Klasse zum günstigen Preis. Und diesen besten Preis können wir nur noch sicherstellen, indem wir die höchste Qualität der Konstruktion durch das Fehlen einer Hotelmarke beibehalten, die keine Gebühren in Form von Lizenzgebühren, Pauschalgebühren oder Gebühren für die Verwendung des Markennamens zahlen muss.

Der berühmte Strand von Batumi ist nur 500 m entfernt. Es ist nur 10 Minuten entlang der schönen Allee zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto. Für Investoren, die Kurortimmobilien erwerben, das ist eines der wichtigsten Merkmale des Objekts.

Die günstige Lage von BlackseaTowers bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Stadt, die Berge. 

Die Gegend ist auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die schnellen Zugang zu allen zentralen Autobahnen, großen medizinischen Zentren und anderen strategischen Einrichtungen der Stadt bietet. Zum Flughafen ist es etwa 3,5 km, zum Busbahnhof und Hafen  - etwa 2,6 km. All dies bildet eine außergewöhnliche Investitionsattraktivität des Projekts.

Der Bauträger des Projekts ist die Entwicklungsgesellschaft "Real Palace", die 2011 gegründet wurde. In seinem Portfolio hat der Bauträger bereits mehrere große und erfolgreich realisierte Projekte, die bei Käufern aus der ganzen Welt sehr gefragt sind. Die wichtigste Bedeutung legt das Unternehmen auf die Qualität der Konstruktion, einschließlich der Importeur von hochwertigen Baustoffen. Die Übergabe des Komplexes Black Sea Towers ist für Oktober 2022 geplant.

Strukturell ist der Wohnkomplex zwei Zwillingstürme mit einer Höhe von 40 Stockwerke, die durch einen gemeinsamen 4-stöckigen Block verbunden sind. In jedem Gehäuse werden 600 Wohnungen mit einer Fläche von 36,8 bis 86,2 qm mit der obligatorischen Anwesenheit eines persönlichen Balkon geplant. Auf den ersten Ebenen des Komplexes BlackSea Towers werden Gewerbe-und Büroflächen, Catering-Einrichtungen, Geschäfte untergebracht werden.

Die minimalistische Architektur des Komplexes macht einen sehr starken grandiosen Eindruck - monolithische rechteckige Häuser sehen kraftvoll und spektakulär aus. Der eine betont die Stärke und Gründlichkeit des anderen – der moderne Urbanismus in seiner besten Manifestation. Stilvolle weiß-graue Fassaden mit bläulichen Verglasung bilden perfekte Harmonie mit der umgebenden Gebäude, die Aufrechterhaltung der dynamischen Rhythmus. Die weißen Horizontalen der Balkone werden optisch durch lange vertikale Aluminiumplatten unterbrochen.

Der Bau wird nach dem internationalen Qualitätsstandard der EU und unter Einhaltung der neuen nationalen Vorschriften ab 2019 durchgeführt. Die innovative monolithische Schalungstechnologie von Doka für Wolkenkratzer wird eingesetzt. Alle Apartments sind mit Fenstersystemen vom deutschen Hersteller REHAU ausgestattet. Der Komplex wird mit dem modernsten Brandschutzsystem und hochgeschwindigkeitsaufzügen der Firma MITSUBISHI ausgestattet sein. Das Foyer wird mit Naturstein und Granit fertiggestellt, es gibt eine 24-Stunden-Rezeption-Service, Videoüberwachung, Gegensprechanlage.

Die interne Infrastruktur der BlackSea Towers ist sorgfältig durchdacht. Es gibt einen 6-stufigen Parkplatz, der für mehr als 400 Stellplätze ausgelegt ist. Auf dem Dach des Parkplatzes wird ein Tennisplatz, ausgestattete Erholungsgebiete, ein Feld für Mini-Fußball, ein Kinderspielplatz. Darüber hinaus ist der Bau eines Pools, SPA, Fitnessraum und Lounge-Café vorgesehen. Auf dem an den Komplex angrenzenden Gebiet wird exquisite Landschaftsgestaltung und Landschaftsgestaltung durchgeführt werden.

Der Verkauf von Wohnungen in BlackSea Towers ist bereits aktiv. Der Bauträger bietet eine günstige interne zinslose Ratenzahlung bis zu 3 Jahren, mit einer Anzahlung von 30%. Der Preis pro 1 qm ist von $ 530 bis $ 1 100. Möglich ist der Fernkauf durch eine Vollmacht auf den Vertreter des Bauträgers. Die Manager führen eine Video-Tour durch das Objekt, zeigen die Bauphase und beraten über alle Nuancen des Kaufs.

Professionelles IT-Managementsystem G-PLUS-APP, die es dem Eigentümer ermöglicht, von überall auf der Welt die Verwaltung der Wohnungen online zu steuern.

Wohnungen in BlackSea Towers sind eine ideale Option für eine Investition in Immobilien. Das ist die Garantie eines Gewinns das ganze Jahr über.