Der Hauptkurort des Schwarzen Meeres Georgiens Batumi entwickelt sich dynamisch. In den letzten eineinhalb Jahrzehnten hat sich das Erscheinungsbild der Stadt grundlegend verändert. Batumi erweiterte sich durch riesige Gebiete, verbesserte unglaublich seine Infrastruktur. Hier gibt es Dutzende von neuen modernen Wohnbezirken mit fantastischen Wolkenkratzern.
Es ist diese rasante Entwicklung, die die Hauptstadt der Autonomie von Adschara zu einem der attraktivsten und vielversprechendsten Reiseziele in Georgien für internationale Investitionen gemacht hat. Für eine sehr begrenzte Zeit ist die Wirtschaft von ajaria auf ein qualitativ anderes Niveau gekommen.
Und dieser Prozess hört nicht auf. Die Behörden der Autonomie arbeiten weiterhin an Transformationen und entwickeln und implementieren neue Entwicklungsprojekte der Region und ihrer Hauptstadt Batumi.
Die Verlegung des Flughafens Batumi
Seit Sommer 2018 diskutieren Adscharias Behörden über die Möglichkeit der Verlegung des internationalen Flughafens Batumi an einen neuen Standort. Details des Projekts wurden noch nicht bekannt gegeben. Aber es ist bekannt, dass das Ausführen der riesigen Machbarkeitsstudie, durch deren Ergebnisse die endgültige Entscheidung über die Verlegung des Flughafens getroffen wird.
Vertreter des obersten Rates von Adscharia wurden verschiedene Versionen über den angeblichen Standort der Verlegung des Flughafens geäußert. Einige haben vorgeschlagen, es in der Stadt Kobuleti zu bauen, dass in 30 km von Batumi entfernt ist, andere als der neue Standort das Dorf Meria in Guria genannt haben, wo sich der verlassene militärische Flugplatz der sowjetischen Zeiten befindet, der derzeit nicht funktioniert.
Experten des Transportzweigs Georgiens halten es für äußerst unklug, den Hauptseesort des Landes ohne Flughafen zu verlassen. Die Mitglieder der gesetzgebenden Versammlung erkennen auch die außergewöhnliche Bedeutung des Flughafens Batumi für die Entwicklung des Investitionspotentials der Region an. Und es ist noch nicht klar, welche Entscheidung getroffen wird.
Vereinigung von Batumi Boulevard und Gonio
Diese konzeptionelle Initiative wird seit 2018 in der Regierung von Adscharia diskutiert. Im Dezember, wenige Tage vor dem Neuen Jahr, kündigte Ministerpräsident Adscharia Tornique Righvadze einen Entwurf für die Verlängerung des Batumi Boulevards bis zum Dorf Gonio an.
Die Initiative wurde von der Regierung Georgiens, und seine Umsetzung wird gemeinsam mit der asiatischen Entwicklungsbank ADB, für die Finanzierung der in Georgien bereits eine Reihe von Großprojekten, insbesondere der Bau des Tunnels an der Georgisch-Russischen Grenze, die Rekonstruktion der Metro Tiflis, den Bau der Umgehungsstraße in Batumi und anderen.
Derzeit läuft die Arbeit an dem Projekt, eine Machbarkeitsstudie wird durchgeführt. Die Behörden von Adscharia erwarten, dass die Verlängerung der Hauptattraktion von Batumi – Primorsky Boulevard – ein historisches Ereignis sein wird. Dieses Projekt sollte der Entwicklung der Stadt, der Region und des ganzen Landes einen neuen starken Schub geben.
Sanierung der Küstenlinie
Im Rahmen des Programms zur Verbesserung der Infrastruktur des Kurorts wird auch die Rekonstruktion der Küstenzone und der Strandstreifen von Batumi durchgeführt werden. Das Projekt wird mit der Finanzierung der gleichen asiatischen Entwicklungsbank durchgeführt werden.
Es ist geplant, 2 000 Meter Küstenlinie im alten Teil des Boulevards zu reinigen, einschließlich der Müllsammlung am Meeresboden vor der Küste sowie dem Abpumpen von Schlamm an der Küste mit Hilfe einer speziellen Pipeline.
Ein temporärer Müllspeicher wird gebaut, der später recycelt wird. Die gereinigten Kieselsteine werden die niedrigen Küstenebenen verschlafen – dies wird das Relief des Meeresbodens verändern und seine Leistung erheblich verbessern.
Auf dem Neuen Boulevard wird die Küstenlinie auf einer Länge von 2 000 Metern gestärkt. Die heute bestehenden Hohlräume und Nischen vor der Küste werden mit Steinen durch spezielle Technologie gefüllt werden. Das wird die Küste stabil und widerstandsfähig gegen die Auswirkungen der natürlichen Kräfte machen.
Der Küstenstreifen wird vergrößert, die Strände werden breiter, schöner und komfortabler für Urlauber.
Welche Perspektiven eröffnen sich für Investoren?
Nach der Umsetzung der von der Regierung von Adscharia geäußerten Initiativen wird die gegenwärtige Grenze zwischen der Stadt (Batumi) und dem Vorort (Gonio) zum bedingten Zentrum eines riesigen Konglomerats, das sich im neuen Teil des Boulevards bildet.
Dies eröffnet großartige Perspektiven für Investoren, die Zeit haben, in bestehende Wohnprojekte auf dem Neuen Boulevard zu investieren.
Die umfassendste Liste der Objekte für Investitionen auf dem neuen Boulevard Batumi haben wir für Sie unter dem Link gesammelt https://geoln.com/de/search
Besondere Aufmerksamkeit sollten wir dem innovativen Projekt am neuen Boulevard - BI Residence Batumi widmen; der Komplex wird in Übereinstimmung mit den neuen Regulierungen nach europäischen Qualitätsstandards gebaut.
Darüber hinaus bietet die zukünftige Erweiterung der Stadtlinie und die Erschließung neuer Gebiete Investoren die Möglichkeit, im Voraus ein Quadratmeter zu einem erschwinglichen Preis in der neuen Gegend zu kaufen, und später auf die Erhöhung der Kosten der bereits fertigen Gehäuse zu verdienen.
Zu den Vorteilen des neuen Gebiets muss man besonders bemerken, dass gemäß den geänderten Regeln im Bereich des Baus, in allen neuen Häusern die Anordnung der Fassaden der Economy-Klasse verboten ist. Die neu gebauten Gebäude haben ein modernes stilvolles und respektables Aussehen. Es wird auch die obligatorische Verfügbarkeit der entwickelten Infrastruktur, einschließlich der Errichtung von großen Einkaufszentren, einer riesigen Parkzone, einem neuen Strand nach dem Projekt eines der führenden niederländischen Unternehmen erwartet.
Das Potenzial dieser Gebiete ist nach Einschätzung von Experten von GEOLN.COM enorm. Es gibt keine Voraussetzungen für die Verringerung der Investitionsattraktivität des Immobilienmarktes Batumi. Im Gegenteil, die Nachfrage nach Wohnraum am Meer wächst stetig, der Touristenstrom nimmt zu und stellt jährlich neue historische Rekorde auf.
