Poti, Georgien. Alle Neubauten

Stadt auf der Karte

Poti ist eine antike Stadt im Westen Georgiens, in der Region Samegrelo-Oberswanetien. Sie liegt an der Mündung des Flusses Rioni an der Küste des Schwarzen Meeres. Poti ist der größte Hafen an der Ostküste.

Warum ist der Kauf einer Wohnung vom Bauträger in Poti vorteilhaft?

Poti wird als das „Seetor Georgiens“ bezeichnet. Die Stadt wurde an der Stelle von Phasis, einer der griechischen Kolonien, errichtet. Der Fluss Rioni teilt die Stadt in zwei funktional unterschiedliche Teile. Am nördlichen Ufer befinden sich der Hafen, Hochhäuser und Wohnviertel mit Einfamilienhäusern. Am südlichen Ufer gibt es Supermärkte, Banken, Cafés und einen gemütlichen Park. Das feuchte subtropische Klima sorgt für heiße Sommer und milde Winter.

Neubauten in Poti bringen der industriellen und gleichzeitig touristischen Stadt moderne Dynamik und fördern die Nachfrage. Investoren zeigen zunehmendes Interesse an Neubauimmobilien, da der Bestand an Altbauten allmählich veraltet. Der Kauf einer Neubauwohnung in Poti ist derzeit zu erschwinglichen Preisen möglich, die mittelfristig Wachstumspotenzial haben. Investitionen in Neubauten in Poti können passives Einkommen durch Weiterverkauf zu einem höheren Preis oder durch Vermietung generieren.

Eine Wohnung in einem Neubau in Poti als Investitionsprojekt erfordert jedoch ständige Aufmerksamkeit und Kontrolle. Es ist für Investoren ratsam, einen Vertrag mit einer Verwaltungsgesellschaft abzuschließen, die sich um die Suche nach Mietern, die Bezahlung der Nebenkosten und die Instandhaltung kümmert. Zwar entstehen dadurch zusätzliche Kosten, jedoch erspart dies Zeit und die Notwendigkeit, den gesamten Prozess persönlich zu kontrollieren oder sich physisch im Land aufzuhalten.

Der Mindestpreis pro Quadratmeter Wohnfläche im Rohbau in einem Wohnkomplex in Poti beträgt laut dem Immobilienportal GEOLN.COM 650 US-Dollar, was nicht teuer ist

Wo ist es am besten, eine Wohnung vom Bauträger in Poti zu kaufen?

Wohnanlagen in Poti werden innerhalb der Stadtgrenzen errichtet. Angeboten werden moderne Wohnungen mit praktischen Grundrissen und neuen Versorgungsleitungen. Während des Baus werden EU-Normen und die neuesten georgischen Bauvorschriften eingehalten. Der Kauf von Wohnungen vom Bauträger ist mit Ratenzahlungen und Rabatten möglich.

Bedingungen für den Erwerb von Immobilien durch Ausländer

Ausländer können in Poti ohne Einschränkungen Wohnungen direkt vom Bauträger kaufen.

Besonderheiten der Stadt und ihrer Umgebung

• Kirche der Heiligen Jungfrau Maria – erbaut im Jahr 1907;
• Der Potier Turm – Überrest einer türkischen Festung (1640);
• Denkmal für Alexandre Dumas Vater, der Georgien besuchte und das Buch „Der Kaukasus“ schrieb;
• Der Leuchtturm von Poti, erbaut 1862 – aus Großbritannien importiert, Höhe 38 Meter;
• Der Paliastomi-See – ein Juwel des Nationalparks, ideal zur Beobachtung von Zugvögeln.

Investitionen in Immobilien in dieser industriellen und gleichzeitig touristischen Stadt sind vielversprechend, da sie auf beiden sich ergänzenden Entwicklungsfaktoren beruhen. Das geschäftliche Interesse an Neubauten in der Region ist nur eine Frage der Zeit – und diese Zeit ist bereits gekommen.