找到的项目: 1
%name%
%name%
波季新楼盘
城市地图上的位置
波季（Poti）是格鲁吉亚西部的一座古老城市，位于萨梅格列洛-上斯瓦涅季亚（Samegrelo-Upper Svaneti）地区。它坐落在里奥尼河（Rioni）河口，濒临黑海，是东海岸最大的港口。
为什么在波季从开发商那里购买公寓是一个好选择？
波季被称为“格鲁吉亚的海上门户”。这座城市建立在古希腊殖民地法西斯（Phasis）的遗址上。里奥尼河将城市分为两个不同的功能区域：北岸有港口、高层建筑和私人住宅区，而南岸则有超市、银行、咖啡馆和一个舒适的公园。这里的气候湿润、属于亚热带气候，夏季炎热，冬季温暖。
波季的新建筑为这座工业和度假城市带来了现代活力，刺激了新的住房需求。由于二手房源逐渐老化，投资者开始对新房市场表现出更大的兴趣。目前，在波季购买新建公寓的价格仍然合理，并具有中期升值的潜力。在波季投资新建住宅不仅可以通过升值转售获得收益，还可以通过出租获得被动收入。
然而，波季的新房投资项目需要持续的关注和管理。投资者可以考虑与一家物业管理公司签订合同，以一定比例的费用换取代管服务，包括寻找租户、支付水电费用和维护成本。虽然这会带来额外的支出，但可以节省投资者的时间，并且无需亲自管理物业或长期留在该国。
根据房地产搜索平台GEOLN.COM的数据显示，波季新建住宅小区黑框架结构（即毛坯房）每平方米的最低价格约为650美元，价格相对亲民。
在波季哪里购买新建公寓最合适？
波季的新住宅小区主要位于城市范围内，提供现代化的公寓，拥有合理的户型设计和全新的基础设施。所有建筑均遵循欧盟标准和格鲁吉亚最新建筑法规。开发商还提供分期付款计划和折扣优惠。
外国人购房政策
外国人在波季购买新房没有任何限制，可以自由购买公寓。
城市及周边亮点
- 圣母玛利亚教堂（建于1907年）；
- 波季塔（1640年，土耳其堡垒遗址）；
- 大仲马（父）纪念碑（大仲马曾访问格鲁吉亚，并撰写了《高加索》一书）；
- 波季灯塔（1862年建造，从英国引进，高度38米）；
- 帕利阿斯托米湖（国家公园的瑰宝，为观赏候鸟提供了独特的环境）。
在这座既是工业中心又是旅游城市的地方投资房地产前景广阔，因为它依托于两大互补的发展因素。对该地区新建筑的商业兴趣只是时间问题，而这个时间已经到来。