Gudauri Hills in Gudauri

Name: Der Verkauf in Gudauri Hills hat begonnen!
Start: 2020-02-11T07:58:00.567591+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gudauri Hills

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Gudauri Hills

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4922

Ende des Baus	Dezember 2019
Preis, m²	von 1600$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	Минимальный первоначальный взнос 30%
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Aparthotel
Fläche	von 29,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	62
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	1
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Fitness-Studio Swimmbad
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

46.400$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

5.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Gudauri Hills

über das Projekt

Das Aparthotel Gudauri Hills bietet ein Hotelhotel, das zu 100% verkauft wird und mit allen notwendigen Möbeln und Geräten ausgestattet ist.

Standort

Das Projekt wird auf dem Gebiet des Skigebiets Gudauri durchgeführt, das nicht nur im Winter beliebt ist, sondern auch in der warmen Jahreszeit gefragt ist. Für den Bau des Apartments wurde ein Standort auf einer Höhe von 2070 Metern über dem Meeresspiegel mit einem hervorragenden Überblick über die Umgebung und die Berggipfel ausgewählt. In der Nähe der Hauptstraße des Resorts, Skilifte, die notwendige Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt.

Projektfunktionen

Gudauri Hills ist ein 6-stöckiges Gebäude mit Schwerpunkt auf attraktivem Erscheinungsbild und verbesserter Leistung. Durch die Verwendung einer zusätzlichen Dämmung der Fassaden werden die Betriebskosten um mindestens 40% gesenkt. Hochwertige Kunststofffenster mit emissionsarmem Glas arbeiten in die gleiche Richtung. Die Fassadendekoration aus Naturstein, Holz und faserverstärktem Beton passt perfekt zu den umliegenden Landschaften und dem Stil des Resorts.

Das Gebäude soll mit modernen Brandschutzsystemen ausgestattet werden, die seine Attraktivität für potenzielle Käufer erheblich steigern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Foyer und ein Restaurant, in dem sich Gäste und Bewohner von der aktiven Freizeit erholen können. Für Autos stehen Parkplätze im Freien und in der Halle zur Verfügung. Das gesamte Gebiet ist rund um die Uhr bewacht.

Wohnungen

Insgesamt hat das Hotel 62 Apartments mit einer Größe von 29 m2 geplant. Der Entwickler hat für das Vorhandensein von geräumigen Balkonen gesorgt, und in einigen Planungsoptionen gibt es auch komfortable Terrassen.

Die Gudauri Hills Apartments verfügen über eine breite Palette an Abschlussarbeiten, die sie zum Wohnen geeignet machen. Wenn der Käufer eine Vereinbarung mit der Verwaltungsgesellschaft abschließt und die Immobilie zur Verwaltung und deren anschließenden Mietvertrag überträgt, werden die Räumlichkeiten zusätzlich mit den erforderlichen Möbeln und Haushaltsgeräten gemäß den Hotelstandards ausgestattet.