Gudauri Hills

Name: Sales in Gudauri Hills started!
Start: 2020-02-11T07:58:00.567591+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gudauri Hills

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Gudauri Hills — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Gudauri Hills — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Gudauri Hills — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Gudauri Hills

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4922

גמר בניה חדשה	דצמבר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 1600$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	Минимальный первоначальный взнос 30%
Bank mortrage
סוג הבית	דירות נופש
שטח	החל מ 29.00 למ"ר
קומות	6
דירות	62
שלב בניה	בניה מוכנה
מצב נכס	שלב המסירה
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	1
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה חדר כושר בריכה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

46400$

Net profit

5906$

Payback period

5.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Gudauri Hills

על פרויקט

בית ההארחה גודאורי הילס מציע נדל"ן סוג מלון, שנמכר בגימור של 100%, ומסופק עם כל הרהיטים והמכשירים הנחוצים.

מקום

הפרויקט מיושם על שטחו של אתר הסקי גודאורי, הפופולרי לא רק בחורף, אלא גם מבוקש בעונה החמה. לבניית המלון הבנוי נבחר אתר בגובה 2070 מטר מעל פני הים עם מבט מצוין על הסביבה ופסגות ההרים. בסמוך לכביש המהיר הראשי של אתר הנופש, מעליות סקי, התשתית הדרושה לשהייה נוחה.

תכונות פרויקט

גודאורי הילס הוא בניין בן 6 קומות עם דגש הן על מראה אטרקטיבי והן על ביצועים משופרים. השימוש בבידוד נוסף של חזיתות יפחית את עלויות התפעול של לפחות 40%. חלונות פלסטיק באיכות גבוהה המצוידים בזכוכית בעלת פליטה נמוכה עובדים באותו כיוון. קישוט חזיתות באבן טבעית, עץ ובטון מזוין סיבי משולב בצורה מושלמת עם הנופים שמסביב וסגנון אתר הנופש.

הבניין מתוכנן להיות מצויד במערכות בטיחות אש מודרניות, מה שיגדיל מאוד את האטרקטיביות שלו בעיני הקונים הפוטנציאליים.

קומת מבואה נעימה תמוקם בקומת הקרקע, ותופיע מסעדה בה האורחים והתושבים יכולים להירגע מפנאי פעיל. לרכבים ניתנים חניה חיצונית ופנימית כאחד. כל השטח נשמר מסביב לשעון.

דירות

בסך הכל תכנן המלון 62 דירות בגודל 29 מ"ר. היזם דאג לנוכחות מרפסות מרווחות, ובכמה אפשרויות תכנון ישנן גם טרסות נוחות.

לדירות גודאורי הילס מגוון רחב של עבודות גמר אשר יהפכו אותם למתאימים למחייה. אם הקונה מתקשר בהסכם עם חברת הניהול ומעביר את הנכס לניהול והשכרתו לאחר מכן, המקום מצויד בנוסף בריהוט ובמכשירי חשמל ביתיים בהתאם לתקני המלון.