Gudauri Hills в Гудаурі

Name: Продажі в Gudauri Hills розпочато!
Start: 2020-02-11T07:58:00.567591+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gudauri Hills

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Gudauri Hills — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Gudauri Hills — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Gudauri Hills — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Gudauri Hills

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 4922

Окончание постройки	Грудень 2019
Ціна, м²	Від 1600$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	Минимальный первоначальный взнос 30%
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Апарт-готель
Площа	від 29,00 м²
Поверхів	6
Квартир	62
Стадія будівництва	Повністю завершено
Стан	Під ключ
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	1
Безпека	Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Фітнес зал Басейн
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

46 400$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

5.7 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Gudauri Hills

Про проект

Апарт-готель Gudauri Hills пропонує нерухомість готельного типу, реалізовану зі 100% обробкою, забезпечену всіма необхідними меблями і технікою.

Розташування

Проект реалізується на території гірськолижного курорту Гудаурі, який популярний не тільки взимку, але і користується попитом в теплий сезон. Для будівництва апарт-готелю було обрано майданчик на висоті 2070 метрів над рівнем моря з прекрасним оглядом околиць і гірських вершин. Поруч головні автомагістралі курорту, гірськолижні підйомники, необхідна для комфортного відпочинку інфраструктура.

особливості проекту

Gudauri Hills - це будівля висотою в 6 поверхів, в якому акцент зроблений як на привабливою зовнішньому вигляді, так і на поліпшених експлуатаційних характеристиках. Використання додаткового утеплення фасадів дозволить знизити експлуатаційні витрати як мінімум на 40%. У цьому ж напрямку працюють і якісні пластикові вікна, оснащені низькоемісійним склом. Оздоблення фасадів із застосуванням натурального каменю, дерева і фибробетона відмінно поєднується з навколишніми пейзажами і стилістикою курорту.

Будівлю планується обладнати сучасними системами протипожежної безпеки, що в значній мірі підвищить його привабливість в очах потенційних покупців.

На першому поверсі буде розташовуватися затишне фойє, а також з'явиться ресторан, де гості та мешканці зможуть відпочити від активного дозвілля. Для автомобілів передбачені як відкритий, так і закритий паркінги. На всій території ведеться цілодобова охорона.

Апартаменти

Всього в готелі заплановано 62 апартаменти площею від 29 м2. Забудовник передбачив наявність просторих балконів, а в деяких варіантах планувань є також зручні тераси.

В апартаментах Gudauri Hills виконується повний комплекс оздоблювальних робіт, який дозволить зробити їх придатними для проживання. Якщо покупець укладає договір з керуючою компанією і передає нерухомість для управління і подальшої здачі її в оренду, то приміщення додатково оснащуються необхідними меблями і побутовою технікою згідно готельним стандартам.