House on Komakhidze 97 in Batumi

Name: Der Verkauf in House on Komakhidze 97 hat begonnen!
Start: 2020-06-22T07:19:13.418791+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Komakhidze 97

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu House on Komakhidze 97

Anton Kuzmin

Original language: Russisch

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, es ist bei Touristen nicht sehr beliebt. Aber meiner Meinung nach ist der Ort sehr gut für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet. Ich hätte gerne eine Wohnung an einem so ruhigen Ort, abseits vom Meer und der Feuchtigkeit, mit einem gemütlichen Garten und einem Parkplatz in der Nähe.

Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 7806

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	von 1100$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 45,00 m²
Stockwerke	10
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 3 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

49.500$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

5.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für House on Komakhidze 97

über das Projekt

Wohnkomplex M. Die Komakhidze Street, 97 in Batumi, bietet komfortable Apartments, die sowohl für den Sommerurlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet sind. Der Bau ist buchstäblich 15 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Es ist ein ruhiger und sicherer Ort, an dem die Hektik des Resorts nicht spürbar ist und alle hier benötigten Haushaltsgegenstände funktionieren.

Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe der Baustelle befinden sich eine georgisch-amerikanische Schule, ein Kindergarten "Hakuna Matata", eine medizinische Einrichtung, ein Seekrankenhaus, ein Möbelsalon. Es gibt auch ein Lebensmittelgeschäft, Geldautomaten und eine Tankstelle. Es ist wahr, dass das Meer relativ nah ist, es gibt Hotels in der Nachbarschaft, aber es gibt keine in der Ferienregion. Nur 1 km vom neuen Gebäude entfernt befindet sich das neue moderne Stadion von Dinamo.

Transport

Nur 100 Meter von der Bagrationi Street entfernt - der größten Verkehrsstraße der Stadt. In der Nähe verkehren mehrere öffentliche Verkehrsmittel. Der Seehafen Batumi liegt etwa 2 km vom neuen Gebäude entfernt und es gibt ungefähr so viele wie vor dem alten Busbahnhof. Der Passagierbahnhof Batumi liegt 4,5 km und der Flughafen 4 km entfernt.

Merkmal des Projekts

Wohnkomplex M. Auf Komakhidze ist Batumi 97 ein relativ kleines 10-stöckiges Gebäude, das mit monolithischer Technologie gebaut wurde. Der erste Stock wird nicht für Wohnzwecke bestimmt sein und für Gewerbeflächen bestimmt sein. Das Gebäude ist mit Parkplätzen ausgestattet. Hier ist ein gut geplanter Spielplatz geplant.