House on Komakhidze 97 в Батумі

Name: Продажі в House on Komakhidze 97 розпочато!
Start: 2020-06-22T07:19:13.418791+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Komakhidze 97

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в House on Komakhidze 97 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в House on Komakhidze 97 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в House on Komakhidze 97 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про House on Komakhidze 97

Anton Kuzmin

Оригінальна мова: Російська

Будинок знаходиться в тихому спальному районі, серед туристів він не надто популярний. Зате для постійного проживання місце на мій погляд дуже підходяще. Я б хотів квартиру в такому спокійному місці, подалі від моря і вогкості, з затишним двором і паркуванням під боком.

Опис новобудови

ID об'єкта: 7806

Окончание постройки	Червень 2021
Ціна, м²	Від 1100$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 45,00 м²
Поверхів	10
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання
Вторичка в этой новостройке	Знайдено об'єктів: 3

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

49 500$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

5.5 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на House on Komakhidze 97

Про проект

Житловий комплекс М. Вулиця Комахідзе, 97 в Батумі, пропонує комфортні квартири, придатні як для літніх канікул, так і для постійного проживання. Будівництво буквально за 15 хвилин ходьби від пляжу. Це тихе і безпечне місце, де не відчувається суєти курорту і функціонують усі предмети побуту, необхідні тут.

Інфраструктура

У безпосередній близькості від будівельного майданчика - грузино-американська школа, дитячий садок "Хакуна Матата", медичний заклад, морська лікарня, меблевий салон. Також є продуктовий магазин, банкомати та автозаправна станція. Це правда, що море порівняно близько, є готелі по сусідству, але в курортній зоні таких немає. Лише за 1 кілометр від нової будівлі знаходиться новий сучасний стадіон "Динамо".

Транспорт

Лише за 100 метрів від вулиці Багратіоні - найбільшої автодороги в місті. Кілька маршрутів громадського транспорту проходять поруч. Морський порт Батумі знаходиться приблизно в 2 км від нової будівлі, і там приблизно стільки, скільки раніше старого автовокзалу. Залізничний вокзал Батумі знаходиться в 4,5 км, а до аеропорту - 4 км.

Особливість проекту

Житловий комплекс М. На Комахідзе, Батумі 97 - відносно невелика 10-поверхова будівля, побудована за монолітною технологією. Перший поверх буде нежитловим і призначений для комерційного простору. Будівля обладнана парковкою. Тут заплановано добре спланований майданчик.