ЖК GENESIS в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК GENESIS
Start: 2019-10-23T12:59:33.320688+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК GENESIS

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК GENESIS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК GENESIS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК GENESIS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК GENESIS — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК GENESIS

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 714

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 808$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Первый взнос 25 %, на 26 мес.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	30
Квартир	485
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Шулявская 11 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

26 664$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК GENESIS

О проекте

В архитектуре комплекса GENESIS заметно влияние архитектурного стиля Нидерландов — многообразие форм, практичность и мягкие тона отделки фасадов. Перепады высот секций создают ощущение открытого пространства и не препятствуют проникновению солнечного света в квартиры и придомовую территорию.

Озелененный внутренний двор жилого комплекса GENESIS будет закрыт для проезда автомобилей, огражден от шума улицы, оснащен детской игровой зоной и площадкой для занятий спортом.

Инфраструктура

Возле комплекса удобная транспортная развязка: в минуте ходьбы Борщаговская улица с остановками маршруток и трамваев.

В пешей доступности от комплекса кофейни и рестораны, пиццерии и суши-бары, а также пара ночных клубов. Для покупок в 5 минутах ходьбы ТЦ «Аркадия» с магазинами, сервисными услугами и супермаркетом «Сильпо», в 15 минутах ТРЦ «Космополит», где помимо супермаркета расположен кинотеатр, ледовая арена, роллердром, квест-комнаты и другие развлечения. Продукты можно купить через дорогу от комлекса в супермаркете «Фора» или пройдя 10 минут до «АТБ».

В ЖК GENESIS предусмотрен свой детский сад. Кроме того молодые семьи с маленькими детьми смогут подобрать для ребенка один из прилежащих детских садиков: до детского садика «Лыбидь» — 5 минут пешком, до школы-садика «Возрождение» и «Сияние» — 15 минут пешком, а до садика №225 — 17 минут пешком. Для школьников на расстоянии 5-20 минут ходьбы школы №164, №34, №229 и научно-воспитательный комплекс «Эрудит». Также рядом 4 корпуса высших учебных заведений, среди которых Авиационный университет и Киевский политехнический институт.

Для занятий спортом поблизости тренажерные залы, фитнес-клубы и спортивный комплекс Sport Life с кардиоцентром, студией для групповых занятий, бассейном и аквазоной.

Особенности

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам

оставить автомобиль можно в подземном паркинге или на открытой стоянке

планировки квартир выполнены с учетом разных стилей жизни будущих жителей

2 входа в просторный подъезд — со стороны двора и со стороны улицы

в округе есть 3 парка для прогулок и отдыха

Застройщик

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета министров в 1991 году как правопреемник Мин…
Подробнее о УКРБУД