ЖК Art Парк в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Art Парк
Start: 2021-06-28T12:28:43.247428+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Art Парк

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Art Парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Art Парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Art Парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Art Парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Art Парк — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Art Парк

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12754

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 675$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	26
Квартир	2874
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 950$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Art Парк

О проекте

Жилой комплекс «Art Парк» расположен в лесопарковой зоне Дарницкого района Киева. Жилой квартал закрытого типа с собственным супермаркетом и детским садом построят недалеко от станции метро «Красный хутор». Будущим владельцам предлагают квартиры со свободными планировками, в том в числе и двухуровневые.

инфраструктура

До станции метро «Красный хутор» жителей комплекса «Art Парк» будет отвозить собственная маршрутка, а в 13 минутах пешком есть остановка рейсовых автобусов и городских маршруток. Для развития инфраструктуры первые этажи домов отведены под коммерческую недвижимость и учреждения для отдыха. На территории комплекса проектом предусмотрено собственный супермаркет, также приобрести продукты можно в магазинах крупных торговых сетей: в супермаркеты «АТБ», «Фуршет» и гипермаркета «Велмарт» на автомобиле 7 минут.

В 10 минутах автомобилем расположен торгово-развлекательный центр «New Way» с продуктовым супермаркетом «Сильпо», бутиками, магазинами бытовой техники, фуд-кортом, кинотеатром «Wizoria» и развлекательной зоной «Детская планета».

От жилого квартала в Киевскую городскую больницу №1 и детской поликлиники №2 на автомобили 7-8 минут.

Для малышей на территории жилого комплекса «Art Парк» построят детский сад, а в 4 минутах езды есть школа-детский сад с яслями «Подснежник». В детские сады №21, №290 и частного сада «Зернышко» на автомобиле 10-13 минут. Школьники смогут посещать общеобразовательную школу №160 или школу с углубленным изучением иностранного языка №291, которым на авто 9 минут, а также школу №289 или лицей №303.

Для любителей пеших прогулок и велоспорта на территории комплекса оборудуют велодорожки и аллею для прогулок. Заниматься спортом можно будет в тренажерных залах на первых этажах «Art Парка», а поиграть в футбол или теннис - в спортивном комплексе «Восток», в который на автомобиле 8 минут.