GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Вроцлав Osiedle Smolec

На карте

Osiedle Smolec в Вроцлав

Name: Открыты продажи в Osiedle Smolec
Start: 2019-12-20T12:32:14.484541+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Smolec

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Osiedle Smolec — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Osiedle Smolec — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Osiedle Smolec — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Osiedle Smolec — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Osiedle Smolec — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Osiedle Smolec — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Osiedle Smolec

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2848

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 3220$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Дом
Площадь	от 78,00 м²
Этажей	2
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 605$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

530$

5% подоходный налог

8 283$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	50$	250$
Февраль	28	21%	6	50$	300$
Март	31	16%	5	55$	275$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	32%	10	60$	600$
Июнь	30	60%	18	70$	1260$
Июль	31	80%	25	95$	2375$
Август	31	80%	25	100$	2500$
Сентябрь	30	46%	14	75$	1050$
Октябрь	31	45%	14	60$	840$
Ноябрь	30	30%	9	50$	450$
Декабрь	31	29%	9	45$	405$
Всего	365		145		10605$
В среднем		39%		64$

Всего инвестировано

251 160$

Чистая прибыль

8 283$

Период окупаемости

23.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Osiedle Smolec

О проекте

Об инвестициях

Усадьба Смолец у леса - это современный комплекс небольших многоквартирных домов с садами, который реализуется поэтапно и находится в Смолце недалеко от Вроцлава.

Расположение

Инвестиция находится на улице Kasztanowa, в Kąty Wrocławskie, в 10,2 км от Вроцлава. Местоположение отличается развитой дорожной и торгово-сервисной инфраструктурой, близостью зеленых зон.

Близость инвестиции

В непосредственной близости от усадьбы есть детская площадка, теннисный корт, зоомагазин, продуктовые магазины abka, ABC и Biedronka, автосервисы, рестораны, аптека и медицинское учреждение. Примерно в 2750 метрах от объекта инвестиций находится торговый центр N-Park, супермаркет Lidl находится в 2900 м. Ближайшие учебные заведения - негосударственный детский сад U-Hanulki - 450 м, английская школа «A-Level» - 800 м, международная Академия Монтессори - 1600 м, детский сад "Happy House", школа музыки и танца "Color and Sound", частный лечебный детский сад "Imago" - 1300 м. Смолецкий парк - 1600 м, Дворцовый парк - 4500 м.

Архитектура

Поместье Смолец представляет собой уютные двухэтажные жилые дома с современным дизайном в приглушенных тонах. В зданиях большие окна и покатая крыша, отделанная темной керамической черепицей. Архитектура объекта отличается минималистической формой, отсылающей к эстетике модернизма.

Инфраструктура усадьбы

Инвестиционная площадка закрыта. Вокруг домов тротуары, ухоженные газоны. В распоряжении жильцов складские помещения и наземные парковочные места. Инвестиции адаптированы к потребностям людей с ограниченными возможностями.

Общение

Расположение объекта позволяет удобно путешествовать на автомобиле. Объект находится в 1200 м от провинциальной дороги № 370 и в 2700 м от объездной дороги Вроцлавской автомагистрали (AOW). Добраться до центра Вроцлава на машине можно примерно за 20 минут. Железнодорожный вокзал Мокронос-Гурны находится на расстоянии 2200 метров.

О квартирах

Инвестиция включает трех- и четырехкомнатные квартиры. Площади варьируются от 78 до 140 квадратных метров. У каждой квартиры есть сад. Есть отдельный вход в квартиры. В предложение входят апартаменты с мезонинами.

Застройщик

Sogo estate - это серия инвестиций в жилье, отвечающих потребностям жителей Вроцлава и его окрестностей. Это квартиры и дома, которые вы мож…
Подробнее о Sogo