Дом по улице Шроши в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Дом по улице Шроши
Start: 2019-10-04T13:52:10.053472+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Дом по улице Шроши

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Дом по улице Шроши — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Дом по улице Шроши

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 588

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	1200$ — 1400$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 60,00 м²
Этажей	12
Квартир	40
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	1
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Текникури университети 10 мин Руставели 16 мин Медицинский университет 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 1

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

72 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Дом по улице Шроши

О проекте

На улице Шроши, дом 8 в Тбилиси компания New House начала строительство нового многоквартирного жилого дома, белоснежные фасады которого станут настоящим украшением этой части города.

Что рядом

Всего 600 метров отделяют новостройку от парка Мзиури и не более 700 метров от нее до зеленой территории Тбилисского зоопарка. Рядом работают супермаркет «Попули», ТЦ «Грато Пассаж», пиццерия «Локалино», кафе «Четыре сезона», музей «Спуматро», медцентр «Меди». Также неподалеку Ilia State University, David Aghmashenebeli University of Georgia, Тбилисский Государственный Университет имени Ивана Джавахишвили.

Транспорт

Чуть более 100 метров отделяют новостройку от улицы Барнови и всего 350 метров от нее до проспекта Ильи Чавчавадзе. Ближайшая станция метро «Руставели» на расстоянии около 1,5 км. По соседним улицам проходит автобусный маршрут №66, а вот на пр. Чавчавадзе общественный транспорт более разнообразен и представлен маршрутами № 9, 21, 34, 51, 59, 61, 66, 87, 88, 140.

Особенности проекта

ЖК на Шроши 8 в Тбилиси насчитывает 12 этажей и представляет собой здание террасного типа. Белый фасад выигрышно контрастирует с черными оконными переплетами, а различное по стилю оформление балконных ограждений добавляет дому оригинальности.

На первом уровне дома предусмотрено парковочное пространство, а также индивидуальные кладовые помещения.

Квартиры

Новостройка предлагает большой выбор квартир, отличающихся различными планировками и метражами. В наличии как типовые варианты площадью около 60 м2 с большой гостиной-кухней и отдельной спальней, так и помещения площадью до 220 м2 с огромной 60-метровой террасой.