Варна, Болгария. Все новостройки

Квартира в новострое Варны - разумно, выгодно.

Варна на карте

Варна расположена на северо-востоке страны, на Черноморском побережье Болгарии, недалеко от границы с Румынией. Варна - портовый город и курорт в Болгарии. К западу от города простирается озеро, в которое впадает река Провадийска.

Почему именно Варна?

Пенсионеры из стран СНГ выбирают Болгарию и город Варну на время курортного сезона для проживания и отдыха. В городе путешественника не покидает ощущение столичности, созданы все условия для комфортной жизни, и еще одно неоспоримое преимущество: солнце и море.
Согласно данным болгарских СМИ Варна входит в число самых благоприятных для проживания городов Болгарии и имеет награду наиболее перспективного города страны.

Купить квартиру в Варне в новостройке точно имеет смысл и это выгоднее.

С 2010 года начал расти спрос на квартиры для постоянного проживания и, как следствие, изменился подход застройщиков к строительству. Появились современные апарт-комплексы для круглогодичного проживания. В настоящее время строительство ведется с учетом европейских стандартов, применяются экологически безопасные материалы лучших производителей. Тепло и гидроизоляция обеспечивают комфортную и долгую эксплуатацию.

Новостройки Варны характеризуются оригинальной архитектурой, позволяют выбрать жилые комплексы в Варне по цене и планировке, этажности, заранее учесть вопросы, связанные с необходимостью установки оборудования для отопления. Инвестиции в ЖК Варны выгодны не только с точки зрения дальнейшей продажи, но и предоставления в аренду, которая также в Варне пользуется спросом в курортный сезон.

Цены на новостройки в Варне. Районы Варны для жизни, бизнеса и покупки жилья

Поскольку Варна - курорт на море, недвижимость здесь считается недорогой только по европейским меркам. По статистике стоимость новых квартир самая высокая в стране. В Варне придется потратиться не только на жилье, но и на коммунальные услуги.

Искать дешевую недвижимость в центре не стоит, но именно в центральной части города в Варне находятся ликвидные новостройки. Район имеет прямой выход к морю и наиболее интерес туристам. Отсюда можно поехать на курорт Золотые Пески, добираться до него чуть дольше десяти минут.

Окраины застроены длинными панельными многоэтажками из социалистического прошлого. В спальных районах есть новостройки.

Согласно сведениям, которые предоставляет GEOLN.СОМ., цена новостройки в Варне от застройщика - от 1 150 долларов за кв.м.

Особенности приобретения недвижимости в новостройках Варны иностранцами

В Болгарии нет никаких ограничений для покупки недвижимости (квартиры, апартаменты, студии) иностранными гражданами в многоквартирных домах.

Купить же земельные участки и дома с собственной территорией возможно только на юридическое лицо. Исключение - граждане ЕС.

Расходы на содержание и владение недвижимостью в Варне, социальные платежи и налогообложение

Приблизительные затраты на летний период составят от 30 евро в месяц, на холодный или отопительный сезон - от 50 евро в месяц, включая оплату за электричество и воду. Дополнительными затратами может быть оплата охраны на жилом комплексе. Став владельцем недвижимого имущества, придется оплачивать ежегодный налог на недвижимость и вывоз мусора - 15 - 150 евро в год.

Обязательное социальное страхование - от 35 евро на человека ежемесячно. Согласно новым положениям закона, иностранным гражданам, проживающим на территории страны, необходимо наличие медицинского страхования. Стоит учесть и оплату ежегодных налогов, НДС, а также налог на прибыль.
Питание в Болгарии обходится жителям страны всего в 50 - 100 евро в месяц на человека.
Проезд в общественном транспорте обойдется в 0,5 евро, в курортном поселке удобнее и выгоднее использовать личный транспорт. Цены на бензин согласно текущим расценкам составят 2,5 болгарских левов за 1 литр, а поездка на такси обойдется от 0,7 болгарских левов за 1 км.

Туризм и отдых. Фишки Варны

Климат Варны близок к средиземноморскому (влажный, субтропический). Постоянный снежный покров в Варне не устанавливается, и климатическая зима в городе не наступает. Варна - крупнейший центр театрального искусства и исторической архитектуры, в центральной части города расположена Площадь независимости - огромная пешеходная зона, где нет транспорта. На площади расположены: Варненский драматический театр и оперный театр, а между ними рынок. На соседней площади Кирилла и Мефодия расположен Успенский собор 19 века. Важнейшим памятником являются руины римских терм, уединиться можно в Приморском парке. Имеется планетарий, Дворец культуры и спорта, а также зоопарк. Устраиваются экскурсии к Варненскому озеру, на берегу руины древней базилики. Рассказать о находках может Археологический музей.

В Варне работает аквариум, в ближайших окрестностях находится Каменный лес. Главной его особенностью является многообразие каменных колонн, возраст которых может составлять 50 миллионов лет. Обязательно стоит прогуляться по природному заповеднику Лангоза.

Топ пять лучших достопримечательностей Варны по версии 2021 года составляют:

• Морской Сад
• Исторический парк
• Hotel International Casino
• The Retro Museum In Varna
• Nirvana Beach

Квартира в новострое, инвестиции в новостройки Варны - это комфорт, польза и выгода в сочетании с близкой ментальностью и ориентиром на европейские ценности, а также качественная медицина курорта. Будьте здоровы и счастливы у моря в Варне!

Сервисы для тех, кто хочет купить жилье в новостройке Варны

Автотур по новостройкам в Варне
Смотрите лично новостройки в Варне. Варианты представлены от отдела продаж девелопера. Смотрите все новостройки, добавляйте в автотур. Прописывайте дату визита и отправляйтесь смотреть апартаменты на комфортабельном автомобиле по указанному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор новых домов в новостройках Варны
Ищете себе апартаменты в Варне с учетом указанных запросов? Доверьте подбор недвижимости специалисту. Специалисты компании недвижимости GEOLN.COM найдут квартиры, соответствующие указанным клиентом запросам. Готовый отчет вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Варне
Хотите купить апартаменты в Варне без финансовых рисков? Тогда пригласите юриста для заключения сделки. Грамотный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Варны
Есть желание посетить приглянувшиеся квартиры в Варне, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по ЖК. Используются современные средства связи на выбор заказчика, профессионал пройдет по выбранным вами квартирам, укажет расстояния, особенности расположения дома.

Ипотека на покупку новых домов в новостройке Варны
Хотите купить апартаменты в новостройке, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки через интернет. Банковские специалисты по онлайн-ипотеке согласуют условия ссуды без посещения отделения. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотеку в Варне.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Варне, Болгария
Планируете визит в выбранный дом? Согласуйте детали через интернет, уточните интересующие моменты, закажите бесплатный трансфер до офиса застройщика. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Варне
Тур за недвижимостью от компании GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие объекты оперативно. Выбирайте регион, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.

Хотите продать квартиру в Варне?
Благодаря поисковой системе GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте квартиру онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя оперативно. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3D демонстрации объектов. Чтобы разместить объявление, достаточно создать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Варны
Предоставляем помощь экспертов и комплексные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью в Варне. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию защиты денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор новых домов, полный перечень дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Варны
Если вы хотите продать квартиру через базу GEOLN.COM, укажите максимально правдивые, на 100% корректные сведения. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте недвижимости. Предоставляем услуги оценки в Варне. Называем реальные цены, оформляем бумаги. Объект недвижимости после оценки маркируется в сервисе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Варны

Район	Цена от
Евксиноград	650$ / м2
Чайка	500$ / м2
кв. "Кайсиева градина"	1 145$ / м2
кв. Виница	730$ / м2